- 締切済み
年末控除
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- mukaiyama
- ベストアンサー率47% (10403/21784)
＞(1)１２月にローンの一部繰上げ返済をするのがいいか… 個人の税金は、ローン控除に限らず何事も大晦日の現況で判断されます。 大晦日現在で借入残高が少なくなれば、控除額も減ります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm ＞(2)１２月にした場合、ローン控除(年末調整)は何か修正… 年末調整を受けてから大晦日までに状況が変わった場合は、1月中に会社で「再年末調整」を受けるか、2/16～3/15 に自分で確定申告をしなければなりません。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
関連するQ&A
- 年末調整後の住宅ローン控除額について
サラリーマンで、勤務先の年末調整で住宅ローン控除を受けています。残高は３千万以上１０年以上の償還が残っています。今年、借入銀行から送られてくる残高証明をもとに、年末調整をしましたが、１２月末５万円繰り上げ返済を行いました。この場合、残高証明と残額が違うため、何か手続きが必要なのでしょうか？一応銀行に問い合わせたところ、「新たに残高証明は発行いたしません。」といわれました、去年の例からすると所得額から住宅ローン控除を控除し切れなかったと思うのですが、どなたか詳しい方、また同じような経験された方がいらっしゃたらアドバイスをお願いいたします。今度からは年明けに繰り上げ返済をしようと思っています。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅ローンの繰上返済とローン控除適用の兼ね合い
３０代会社員です。平成１２年１０月に住宅を取得し、昨年一部繰上返済をしました。今年もまた一部繰上返済をしようかと思い、１６年２月にする予定でシミュレーションを出してもらうと、その結果ローンの終わる時期が平成２５年３月になる言われました。（ローンは住公のみ） 住宅ローンの特別減税は、ローンの残期間が１０年未満になると受けられないとのことですが、その残期間とは、 １. そのローンを組んだ当初の年月から（私の場合１２年１０月から） ２. 繰上返済をした時期から のどちらで起算するのでしょうか？ 私の場合、１だと残期間が１０年以上ありますが、２だと１０年をきってしまい、控除が適用にならなくなるので迷っています。 とはいっても、ローン控除で戻ってくる金額は数万円でしょうから、多分控除が適用にならなくても繰上げ返済した方が特だと思うのですが・・・。 どなたかわかる方がいらっしゃったら教えてください。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン控除について教えてください。
平成17年に住宅を購入し、1300万円の借り入れをしました。 毎年、住宅ローン控除の申請を行なっておりますが、ふと気になったことがありまして、教えていただけると助かります。 ローン返済で5年が経過し、平成22年の年末のローン残高が約1010万円でした。今年もこのままローン返済を続けると、平成23年の年末のローン残高が約930万円になると思われます。 そこで質問なのですが、年末に銀行より送られてくるローン残高証明書が1000万円未満になる場合、平成23年度の住宅ローン控除は、受けられなくなるのでしょうか？ （確かローン残高が1000万円以上という条件だったと思うのですが…） 来年から住宅ローン控除が受けられないようであれば、繰上げ返済を始めようかと考えております。 無知な質問で申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 年末一部繰上げ返済の情報
年末に住宅ローンの一部繰上げ返済をした場合、その情報は、銀行から税務署へ流れるのでしょうか？ ボーナスで繰り上げ返済しようと考えています。 すでに今年度の住宅ローン控除の申請をしてしまいました。 宜しくお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 住宅ローン控除の対象期間
平成１４年３月に住宅ローンを組んで１０年間の控除を受けています。１度借り替えて現在は２つ目の銀行から借りているよですが、繰上げ返済をした関係で、借り入れ期間が１０年より数ヶ月少なくなってしまいました。その場合、１つ目の銀行の分と期間を通算して年末調整の手続きをすることは出来ないでしょうか。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン特別控除と繰上返済
（長くてすみません） 平成１９年に住宅を購入して１０年返済で一千数百万円を銀行から借り入れました。 税務署から１０年分の住宅ローン等特別控除額の冊子をもらい毎年同じ金額が年末調整で所得税から控除されています。 いま繰上返済を検討しているのですが、 繰上返済をした場合、銀行から届く年末の残高が減りますが、これによって毎年の住宅ローン等特別控除額が変わってしまうのか教えてください。 銀行の担当者に電話で確認したところ「特別控除額は変わらない」とのことでした。 本当に変わらないとした場合、 極端な例として、３０００万円を１０年ローンで借りて特別控除算定額を多くし、その後１００万円だけを残して繰上返済をし、１０年間の残り期間を細々と返済していくとすると特別控除額の方が月々の金利より多くなるので所得税をかなり減らすことが出来ることになります。このように住宅ローンを組んでいる方が得をするという逆転現象が起こってしまうと思いますがいかがでしょうか。 ここまで極端ではなくてもうまく繰上返済をして１０年間返済し続ければ控除額と金利が相殺される形で結果的に金利を払わなくて済むようにできてしまうと思います。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- １０年切った住宅ロ－ン控除
お世話になります。 先日の新聞で、「繰上げ返済をし、住宅ロ－ンの返済年数が、１０年を切っている場合は、住宅ローン控除を受けられない」しかし、「繰上げ返済をしないまま１０年を切った住宅ロ－ンは、住宅ロ－ン控除(住宅借入金等特別控除)が受けられる」と、ありました。 条件により、受けられ、受けられないが決まると思いますが、平成１１年１月から平成１６年１２月までの間に居住した場合でしょうか? 平成３年の１０月に居住し始めた時、住宅ロ-ン控除は受けたのですが、昨年で、１０年切ったので、また控除が受けられるのでしょうか? 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅借入金等特別控除について
住宅借入金等特別控除について教えて下さい。 平成20年にマンション購入＆住宅ローンの手続きを行い、返済が始まりました。ローンは１３年・１３００万です。 今年の初めに最初の控除手続きを行い、昨年の税金の控除は出来ました。(１０年控除を受ける予定です) ここ１～２年先に繰り上げ返済をしようと思うのですが、私の心配事は以下のことです。 ・繰上げ返済しその年の年末時点で残りのローン年数が１０年を切っても控除を受けることが出来るか？ (全期間が１０年以下になると控除が受けることが出来ないのは知っています) ・繰上げ返済しその年の年末時点で残りのローン残高が１０００万切っても控除を受けることが出来るか？ ローン控除は年末時点の残りのローン年数＆残高は関係なく、 ローンの全期間が１０年以上あると、残高に関係なく１０年間は受けることができるのですか？ ネットで調べてもいろいろ違うことが書いてあってよく分かりません。 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 年末調整と繰り上げ返済の時期について教えてください。
年末調整と繰り上げ返済の時期について教えてください。 もうすぐ年末調整の時期なので、銀行から住宅ローン残高の証明書が送られてきました。 いま繰り上げ返済をしたら、年末調整の時点でのローン残高が変わってしまいますよね。 また新しく証明書が送られてくるのでしょうか？ 本当は、先月繰り上げ返済をする予定だったのですが、ローン残高が多いほうが、年末調整で控除される額が多くなるので、年末調整後に繰り上げ返済することになりました。 でも、もし、既に送られてきている証明書のままでいいのなら、年末調整を待たず、すぐにでも繰り上げ返済をしたいと思っています。 ケチくさい質問で大変申し訳ありませんが、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅取得控除について
今度住宅ローンの繰上げ返済をしょうか、と思ってます。住宅を購入したのは平成１０年６月からで 平成１５年の年末まで住宅取得控除をうけられるのですが 友人から残高が１０００万円以下だと 控除がうけられないからせっかく控除を受けてるうちは残高を１０００万以上にしておいたほうがいいと聞きました。本当にそうなのでしょうか。 又、住宅取得控除を受けられる条件を教えてください。 我が家を取得してから税制が変わってしまったりしてよくわかりません。
- ベストアンサー
- その他（税金）
