緊急連絡先＝保証人？？

質問

• 賃貸マンションの契約において、「緊急連絡先」とは何を指すのか疑問に思っています。
• 入居申込書には「緊急連絡先」という項目があり、勤続年数や年収まで記入しなければならないようですが、必要なのでしょうか？
• また、保証人と同じような情報を求められることに抵抗を感じ、他のマンションに申し込むことにしました。

回答No.2

torokuro

御礼ありがとうございます。

＞保証人不要制度の「審査」とは、オーナーがするのでしょうか？
　保証会社との契約申込書は別にあったので、そちらに記入するというのであれば特に気にならなかったのですが・・・

わかりにくい回答ですみません。
保証人不要制度の場合は保証会社が審査します。
保証人がいる場合の審査は「家主」と「不動産業者」になります。

保証会社との保証契約申込書も、賃貸の（不動産業者が用意する）入居申込書も会社の数だけ、家主の数だけケースがあります。
個人情報保護の観点も大事ですが、たくさん記入する場所が多いところほど「安全な入居者」の選定に力を入れている証拠にもなりますので、他の入居者も「厳しい審査、条件」をクリアしている（からといって入居中のマナーが良いかは別ですが）ので悪いことばかりじゃない、と思い（たい）ます。

この質問を参考にされる方がいらっしゃる可能性もありますので、あえて記入いたしますが
不動産の申し込みや契約で説明もなく「さも当然」とばかりに記入を促されて疑問に思ったら、その場でその営業マンにお尋ね下さい。
「隠したい」などの気持ちではなく「当たり前すぎて忘れていた」なんて（プロ意識に疑問を感じますが）、ほんの些細な理由の場合が大半です。
また、個人情報に関しては「個人情報についての取り扱い」という説明があるはずなんですが、どっちにしろ「悪用」はいたしません。
それについての（個人情報保護法）求めれば説明もあるはずです。
私のところでは個人情報保護法についての説明をし、署名、押印していただきます。
悪用によって得られる利益（やったことないのでわかりませんが）と、発覚によってのペナルティ（営業停止、免許取消など）は比較する必要もないものです。

お礼

再度、ご回答いただきありがとうございます。
丁寧なコメントをしていただき、非常に参考になります。

個人情報との兼ね合いは微妙なところですが、
こちらとしては何の説明もなくただ「書いてください」の一点張りだったので、
後から不安になってきたという感じでした。
その場で確認すればよかったのですが、大手不動産仲介業のフランチャイズ店だったことと、
記入項目や個人情報の扱いについての説明が「簡単」というレベルどころか、全くなかったこと、
人気物件だからと、契約を急かされていたということもあり、
「そういうものなのかもしれない」と、
聞きそびれてしまったことも悪かったんだと思います。

今思えば、最初にそのような対応をされてしまったので、
後々何かトラブルがあった際に、もっと大変な思いをしたかもしれません。
契約をした別の不動産屋は、不動産仲介業のネットワークには入っているようですが、
おじさん２人でやっている「昔からある町の不動産屋さん」という感じで、
記入項目や個人情報について、契約内容について、
こちらが聞くまでもなく、事細かに説明をしてくれたので、
特に不安に思うこともなく契約を済ませることができました。
結果的にこちらの不動産屋で契約をして良かったと思っています。

今回はたまたまこのような不動産屋の対応があったのですが、
それが当たり前ではなく、その店（担当者）独自のものだと思うようにします。

今回はとても勉強になりました。
また機会がありましたら、宜しくお願い致します。