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住宅ローン減税(2009)の税制度の決定時期
kenji04152004の回答
No3です。再度来ました。 今日のインタビューで自民党の税制調査会から住民税もという話が出ました。(リンク参照) やはりニュースでも所得税のみで過去最大600万としても、ローン残高1%では、国民平均年収約600万子供2人世帯では所得税10万円後半で、20年とほとんどかわらないでしょう。 で、入居日の件ですが、ポイントは 1、ローン実行(金消)のときに住民票を写すかどうか? 2、税務署ではどういう見解か?(それぞれ税務署によって引越しをした日という解釈が異なるようなので、引越し業者の領収書が必要とか、電気や水道の開始日とか、住民票の異動日とかいろいろあります。問い合わせてみるのが一番です。) 3、上記を踏まえて、今年引渡し&ローン実行 ⇒ 来年入居というプランでも可能かどうか。建設会社、銀行などがOKか。 まあ、来年もローン減税継続はほぼ確実で、政権が変わってもなくなることはないでしょう。 なので、来年入居にするのが一番だと思います。 ただ、100%ではないので、今年ローン実行住民票異動で来年引越し業者を使って入居にして、最悪ローン減税が来年なくなってしまった時に、今年住民票を異動して引っ越しましたとすればいいですが、タイミングも難しいです。 ローン減税はそのときの政治施策の一つなので、タイミングが悪かったと諦めるのも一つでしょう。 これからの消費を活性させて景気対策するのと、今年3月で不動産業界が大破綻するのを防ぐための対策として、本来は今年で終了だったローン減税を延長し、更に過去最大にするというのですから、もうすでに契約している人に対しては現行のローン減税が対象でいいわけです。 お互い良い状況になるといいですね。
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