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担保物件ありでも子供が連帯保証人になる必要がある場合って？
zenzen123の回答
- zenzen123
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多少不動産に詳しい者です。 1、それだけではどの部分が足りないか判りませんが総合的に見て評価が低いんでしょう。 2、最初は他の保証人を出せと言ってきますね。出せなければ 融資の引き上げですね。建設が途中で止まってしまいますね。 貴方が親の保証人にならないなら相続放棄まで覚悟しないと 駄目でしょうね。
noname#71976
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お礼
＞zenzen123さん コメントありがとうございました。 補足の部分については税理士さんへ確認することとしました。 ありがとうございました。
補足
＞zenzen123さん 貴重なご意見をいただき、ありがとうございます。 やはり融資引き上げですか・・・。保証人などなりたがる人がいないこのご時勢に、高齢者を軸に借入れをしたのが間違いという事ですね。 銀行の方は、担保とされてる土地/建物を手に入れられて、利率を上乗せさせて返済させるよりもラッキーという感じなのでしょうか。。 ご助言を基に考えると １：保証人拒否の場合、代役が見つからない場合、土地/建物が銀行に代わりに収められる、将来的にはその清算がプラスかマイナスか分からない相続を、限定承認か相続放棄で対応する ２：保証人となる場合、マンション経営のリスクを連帯し、かつマイナスの場合でも、限定承認でも相続放棄でも債務の放棄は免れない、そういう理解でよろしいでしょうか。 なんだかブルーになってきました。