所有権移転登記・共有持分 登録免許税の計算

質問

相続による所有権移転登記で、
仮に、被相続人Ａが土地の３分の２を所有していたとします（持分３分の２）。
この土地を相続人Ｂに相続し、所有権移転登記をする場合の登録免許税なのですが、次の通りでいいのか教えてください。
土地の評価額：1555万5555円であるとする。
1555万5555円×３分の２＝1037万370円
課税価格（1000円未満切捨て）→1037万円
登録免許税（課税価格×1000分の4 ・ 100円未満切捨て）→4万1400円
これでいいのでしょうか？
持分３分の２を土地の評価額に乗じるのか、課税価格に乗じるのかで迷っています。（この場合どちらでも登録免許税は同じですが。。）

回答No.2

sherupa · ベストアンサー

土地の評価額＝固定資産評価証明書上の平成（２０）年度価格
課税価格＝上記価格×３分の２
登録免許税＝課税価格×１０００分の４
以上の通り、土地の評価額に持ち分を掛けたものが課税価格ですね。

計算方法はＯＫです。

お礼

ありがとうございました！！

回答No.1

hima-827

登録免許税は、固定資産税評価証明書（市役所で入手する物）の数字で算出します。
算出方法はそれで良いと思います。

お礼

ありがとうございます！！