内覧時のチェック項目

質問

お世話になります。

この度、建売一戸建てを購入致しました。
引渡し前に細かなキズや不具合が無いか、などのチェックを行う内覧会、と言うものがあるようなのですが
その際に特に見ておいたほうが良いところ、またチェックの仕方、などありますでしょうか？

宜しくお願い致します！

回答No.1

choco87 · ベストアンサー

こちらはチェックシート形式になっています。
http://www.jhf.go.jp/jumap/atoz/check/pdf/4_5sekounairankai.pdf

おおまかなチェック内容が書いてあります。
http://www.homedoctor.co.jp/service/nairan-check.html

こちらは場所別に書いてあるので
細かな点は参考になると思います。
http://www.nairankai.jp/manual/index.html

私は７月に新築に引っ越ししました。
とかく内覧は、粗捜しよりも
『わ～～～我が家が出来た～～』という
高揚感の方が上回ってしまい
平常心でチェックすることが出来ませんでした。苦笑

しかしながら、
●壁紙の継ぎ目や引っ掛け
●床のワックスにムラがある
●ふすまが反っている
●シューズクロークのドアの閉まり方が固い
を言いました。

とにかくドア・窓は開け閉めして確認しましょう。
天井（吹き抜けなんかは特に）壁と天井の壁紙の継ぎ目なんかは
雑になってる箇所がありました。

引っ越してからでも要望は出来ますが
床や壁紙は最初が肝心ですから。（家具搬入してからでは
責任がどっちにあるか解らないですもんね）

ご参考まで。

しかし、図面どおり出来ていても
生活してくると『あれ？？なんで？？』という
問題が出てきてしまうんですよねぇ。苦笑
平面だけでは解らない立体的且つ生活面の不具合って
ありますもの・・・。

お礼

大変ご丁寧なお返事ありがとうございます！
チェック表など大変参考になります。

確かに私も内覧会は浮かれてしっかりチェック出来ないかもです（笑）
10年保障付きなので、不具合があれば対応してくれるようなのですが
choco87さんもお話のように、クロスの汚れやフローリングの傷などは引渡し後では対応しかねるようなので良く見て来たいと思います！