マンション管理会社への請求 可否

質問

お世話になります。
先日、賃貸マンションの契約をし引っ越し済みの者です。
今回、ちょっと腑に落ちないことがあったので皆様からご意見頂きたく。。

流れ↓
8月上旬、不動産屋で賃貸契約→記入した契約書を不動産屋からマンション管理会社へ(ここまで8月上旬)→
マンション管理会社から賃貸人へ契約書送付→賃貸人の押印完了後、
管理会社経由で私に控えを返送。
控えの返送を私の勤務先へ家賃補助申請の為、来月1週目までに返送して欲しいと伝え、
契約から一ヶ月以内には返送OKと回答(口頭)もらってます。

が。
昨日、郵便受けを確認したら契約書に不備があったので再度、押印するようにとの付箋がついた契約書が入っていました。
(電話連絡等、一切無し。投函したらしき8月中旬の日付印がありました)
不備は、私の記入事項では無く元から契約書に印刷されて居た部分です。

早く手続完了してもらわないと家賃補助の申請に間に合わないのですぐに対応しましたが・・
もし、控えの返送が私の希望に間に合わなかった場合、家賃補助の申請も間に合いません。
管理会社に不払いとなった分の家賃補助額を請求する事は、可能でしょうか。
(管理会社の手落ちだと考えています。)

それと契約書等、実印が押してある物を郵便受けに入れて
その旨、一切連絡が無いのは普通のことでしょうか。

わかりにくい文章ですみませんがよろしくお願いします。

回答No.1

naocyan226

原則から言えば無理でしょう。その理由は
>不備は、私の記入事項では無く元から契約書に印刷されて居た部分です。
もともと契約書は口頭で話し同意したことを文書にした者です。それをまず片方の当事者である質問者さん（借家人）が記名捺印しました、がそのときに不備に気付かなかったかそれとも気付いていたかはともかく、不備は双方の責任とされるでしょう。それが、私の記入事項では無くとも元から契約書に印刷されて居た部分であっても、不備を指摘しなかった質問者さんの過失を問われるでしょう。要するに、契約書をよく読まず印を押した者も責任があるわけです。他人任せではいけません。

>その旨、一切連絡が無いのは普通のことでしょうか
チョット不親切なような気がしますが、仰る連絡とは電話か何かのことでしょうが、郵便受けに入れておくだけでも一応の連絡でしょう。ただ、
>控えの返送を私の勤務先へ家賃補助申請の為、来月1週目までに返送して欲しいと伝え、契約から一ヶ月以内には返送OKと回答(口頭)もらってます。
このことでどこまで追求出来るかでしょうが、期日遅れと補助申請期限との関係がどこまで、不動産屋の責任となるか、まあー交渉次第でしょうけど、不払いとなった分の家賃補助額までは無理でしょう。

お礼

naocyan226様
回答、ありがとうございます。
契約書にあった不備(訂正箇所)は、平米数の記載違いでした。
契約前に不動産屋、管理会社それぞれから当初の記載内容の契約書を元に説明をうけた後に契約。その後に今回の不備が発覚した状態で私に過失があるのでしょうか。
私に過失があるのなら仕方ないか・・と思いますが。。