浄化槽

質問

浄化槽について、メンテナンスや維持費など、メリット、デメリットなど教えて下さい。
下水と浄化槽だとどちらがいいでしょうか？
土地の購入したいのですが、候補の中に浄化槽の地域もあるのですが、知識がないので宜しくお願いします。

回答No.5

black_sa

初期費用は別にして
浄化槽のほうが費用がかかります
下水道は完全な独立会計ではなく、税金を使って維持管理・運営されています
一般的に浄化槽は設置時に補助金が出るだけです
５人槽で８０Ｗ×２４時間×３６５日の電気代と３年で３万円程度のポンプ代と１～２年で３万円程度の汚泥の処理費と年２万円の維持管理費がかかります

回答No.4

hroronD

維持費で見ると、浄化槽では定期的なメンテナンス料やポンプの電気代、下水道では使用料がかかりますね。　しかし、浄化槽の地域で注意する事は、将来的に下水道の共用地域になるかどうかです。将来下水道設備が設置された場合、既存の浄化槽を撤去して下水道に接続しなくてはなりませんし、(法律で決まってます)最悪汚水配管もやり直す可能性があり、その費用は馬鹿にできません。また、下水共用開始と共に下水道負担金と言うのが発生して、土地面積に応じた額を下水道事業者(主には自治体の下水道課)に支払わなければなりません。
　要するに将来数十万単位のお金が必然的に必要になる可能性があるので、下水道が布設予定の地域か調べておいても良いと思います。

回答No.3

maeiwa

我が家は浄化槽ですが、、
メンテナンスや維持費はかかりますが、たいした金額ではありません。
最近のブロアモーターは静かですので、音が気になる事も無いです。
メンテ業者と契約し定期的にメンテナンスをする事が義務付けられるので、
自分はあまり意識しなくてもメンテナンスは出来ますし、
匂いも気になりませんよ。

ただ、あまり派手に強力な洗剤（ハイターとか）を使うと、
バクテリアが死んでしまうので、そこは気にする必要はあります。

先日メンテナンスしているところを見ましたが、
最初は汚い水がバクテリアによって自然の力で綺麗にされ、
無色透明な水になっているのを確認出来ました。
私も以前は浄化槽にあまりいいイメージを持っていませんでしたが、
自然の力で水を綺麗にしている、というのを目の当たりにすると、
エコロジーという観点からすると、捨てたもんではないと感じました。

回答No.2

taizoumaru

昨年一戸建てを新築した者です。

自分も下水道が整備されてる土地と浄化槽の土地とで悩みました。
価格的には同じ場所では無いのですが、
下水整備されてる方が若干高い印象があります。

・我が家では元々横浜在住だったので下水道が当たり前と言う印象。
・年に数回メンテが必要。(結構料金が高かった)
・毎日機械(エアーポンプ？)の電気を付けておかないといけない。
等理由でほぼノーメンテの下水道が設置された土地を購入しました。

土地代や工事代金よりも電気代・メンテ費用も気にされてはどうでしょうか？
ご参考にして下さい。

回答No.1

tono-todo

下水か浄化槽かは土地の選択条件には余りならない要目です。

下水にすれば、下水処理代を市の納入しなければなりません。
浄化槽の場合はファンを２４時間回すことが必要で、１０年に一度程度はメンテナンスが必要です。

下水道の場合、近くに管が無ければ、家まで導管を導くことが必要でこれは本来市が負担すべきですが、一部を住民が負担する例もあるようです。
同様に浄化槽はない場合よりも槽の設置費用分初期投資が高くなります。

下水の方が後腐れはありませんが、浄化槽と大差はありませんので、余りこだわらないほうが良策と思います。