地目変更の登記と滅失登記について

質問

地目変更の登記と古い建物の滅失登記を自分でしようと思っていますが、初めてのことなのでできるかとても不安です。現在の地目は雑種地となっていまして、宅地への地目変更の予定です。登記申請は法務局ということですので、一度法務局に行って打ち合わせすべきでしょうか？
申請書の様式はありますが、よくある例などを見ましたが、いまいちよくわからない状態です。
自分でする場合、どういう手順ですれば効率的に行えるでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.1

toukipro

《一度法務局に行って打ち合わせすべきでしょうか？》
登記事項証明書（又は登記事項要約書）や、もしあれば地積測量図を法務局で取得する必要はあると思われます。その際、法務局と打ち合わせしておくのも良いかと思われます。なお、様式についてはオンライン庁でも説明されてます。⇒http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/Taro12-1211.pdf#search='地目変更'
《どういう手順ですれば効率的に行えるでしょうか？》手順全体をサポートしているソフトもあるようです。
参考 http://chimokuhenkoutoukihiyou.taisakunavi.com/
http://messitutouki.taisakunavi.com/
地目変更と建物滅失登記の申請は、申請書だけではありませんし、自分ですべて一から行うのは案外面倒かもしれませんが、まずは、法務局に行ってみて登記事項証明書などを取得してみると良いでしょう。

お礼

早速の回答ありがとうございました。
大変参考になりました。
やはり、法務局に一度行ってみようと思います。