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住宅ローン借り換えした方がいいでしょうか
住宅ローン残り。 公庫７００万 ４％ 残り１１年 年金１５０万 ３．５％ 残り１１年 まとめて借り換えした方がいいでしょうか？ 繰上げ返済で少しずつでも返済したほうがいいですか？
- costx
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- oska
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＞まとめて借り換えした方がいいでしょうか？ これだけの情報では、回答出来ないでしようね。 借り換え先金融機関の金利とか、繰上返済時の手数料有無とか色々の条件を考慮する事が必要です。 それと、全ての銀行ではありませんが・・・。 住宅ローンを組んでいると、クレジットカード年会費が無料になったり、ＡＴＭ利用手数料（他行含む）が年中２４時間無料になったり、振込手数料が無料になったりするサービスがあります。 これらのサービスだけでも、金利以上の利益が発生する事もあります。
- holydevil
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ざっと見ただけで言うなら、少なくとも 公庫７００万 ４％ 残り１１年 に関しては、借り替えたほうが得でしょう。 大手都市銀行より金利面、保証料なしなどで優位性がある 新生銀行や東京スター銀行を検討されはいかがでしょうか？ 年金１５０万 ３．５％ 残り１１年もまとめてどうなるかは、 年金１５０万の一括返済にかかる費用などを含めて、試算する 必要があります。
- 12qwerasdf
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この情報からだけですと、わざわざ借り換えしないで >繰上げ返済で少しずつでも返済したほうがいい と思いますが。
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