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住宅ローン返済時期

質問させていただきます。 15年ローンにて、1300万円を借り入れ(10年固定、金利2.0%)をしております。実行開始時期、2008年4月。 ローン額から、住宅ローン控除の対象外と思うのですが、この場合は繰り上げ返済は(固定金利期間内なら)どの時期に行なっても、大差ないという認識でよろしいでしょうか? よく、繰上げ返済は年が明けてから行なうべきと聞きますが、これは住宅ローン控除の関係ですよね? ご教授よろしくお願いします。

noname#61827
noname#61827

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  • bunbun8
  • ベストアンサー率47% (246/521)
回答No.2

平成20年に居住した場合は、年末残高が「2000万円以下」の部分ですね。「以上」ではありません。 また、10年以上の返済期間で組んでらっしゃるので、特例の対象になると思います。

noname#61827
質問者

お礼

ありがとうございます。 思いっきり、勘違いしているようですね。わたし。 もう一回、熟読して、それでも分からんときは税務署なり銀行なりに相談してみます。

その他の回答 (1)

  • walkingdic
  • ベストアンサー率47% (4589/9644)
回答No.1

>ローン額から、住宅ローン控除の対象外と思うのですが いえ、そういう要件はありませんけど、、 床面積50m^2以上という要件など建物の要件とかはありますが。 >よく、繰上げ返済は年が明けてから行なうべきと聞きますが、これは住宅ローン控除の関係ですよね? はい、そうですね。

noname#61827
質問者

お礼

回答ありがとうございます。 あれ、ローン残高2000万以上じゃないと、控除の対象にならないと何かで見た記憶があるのですが、もしかして、ものすごい勘違いしていますかね??

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