賃貸のクチコミ情報

質問

現在賃貸に住み今度引越しを考えている者ですが
その主な理由というのは
隣人がうるさいという
理由なのです
しかしこういうのは初めてではなく
何度もあり
不動産屋に騒音等の住居環境を尋ねても
大体「問題ないレベルです」
ぐらいのいい加減なことしか言わず
実際入居しないとわからないこと
が多いのです
不動産屋のとにかく契約させて
後は知らないという態度は本当に頭にきます
ですので価格.comのような
実際の入居体験やクチコミ情報が
あれば本当に助かるのですが
検索してもなぜかありません
どこかにあればぜひ教えて頂きたいと思いますし
ないとすればなぜないのか？
まったくはなはだ疑問です
不動産屋の嫌がらせでも恐れてないのか
それとも何か法的な問題なのか
どなたか教えてください

回答No.5

abaden

このカテゴリーや2chを見ている限りでは、それなりにシステムが整えば需要はあると思います。
　一つ一つの部屋や物件で分類するのはムリなので、不動産屋で分類・検索できるようにするのが現実的かな？

　なぜ存在しないかはおそらく広告収入があまり見込めないからではないでしょうか？
　他の方の回答を見ての通り不動産屋さんの受けはあまりよくないです。
　ただ法人レベルで事業化は難しいとしても、個人レベルサイトでは充分成功狙える案だと思います。
　広告収入も個人レベルならアドセンスやアフィリエイトでいいし、軌道のれば不動産屋駄目でも家具屋とか引越屋とか入ってくるのでは？

　みんなの就職活動日記は、就職者向けの会社別掲示板ですがこれの賃貸不動産版とか作ればいけそうな気がします。
http://www.nikki.ne.jp/

回答No.4

20121222

この問題は根本的な事がわかっていない様な気がします。不動産屋はいわば仲人なのです。なので結婚後に彼の性格が気に食わないとか、変な癖が気になり始めたとか、仲人してくれた人を非難する様なものです。つまり仲人がどう言おうと最終的に結婚するかどうかは貴方の今ある知識、経験から判断するしかないのです。結婚後に夫婦間の問題を仲人にクレームを押し付け、あの仲人は０点とかあの仲人は３０点とか付けるのは無理です。

回答No.3

detekoiya

そんなサイトをつくる人がクレーマーの如く扱われると思います。

個人情報等の法に触れる可能性も高いですからやめたほうがいいでしょう。

個人情報ではない情報交換サイトは分譲マンションにならばあるようです。大型物件だと２ちゃんねるにスレッドがある場合もあるようです。

どこに住んでも隣人がうるさいと思うならば、それは隣人のせいではなく書き込み者が神経質なのではとも思います。
しょせんアパート・マンションは完全防音ではありません。違法建築もめったにはありません。
実際に騒音クレームの半数近くは通常仕方がない程度の騒音についてのものです。
仲介業者にしても自分が住んでいるのではありませんからよほど揉めた履歴でもない限りわかりませんからそのような返答になるでしょう。
管理を行っていない仲介のみの会社ならなおさらわかりません。

仲介のみの業者なら契約させてあとは知らないではなく、紹介して契約するところまでしかできません。

怒りの矛先が不動産業者になっているようですがそのような方はどこに引っ越そうがずっと同じことになるかもしれません。

どのような業種の営業でも都合の悪い部分は説明義務等の法で定められたこと以外はあえて説明はしないでしょう。不動産だけではないと思います。

一戸建を購入して心ゆくまで防音工事を行うしか解決しないのではありませんか？

回答No.2

noname#203300

大家しています。

　個人を特定できるような情報は公開すると法に触れます。大家としても問題ある借主（滞納とか、騒音とか、トラブルメーカーであるとか、)の情報はのどから手が出るほど欲しいものですがありません。不動産屋さんの間ではある程度はわかるようですが、限られています。
　結局こういう情報は個人情報に触れるので公開されないのでしょう。下手すると賠償金ではおさまらなくなりそうですから。
　質問者様の危惧は、当該の物件に行ってご近所で聞けば感触でわかるでしょう。でも、ご近所でも特定できるような個人名は挙げられないでしょう。

回答No.1

kuny0222

業者しています。
かなり憤慨あれているようですね。お気持ちはお察しいたします。

ですが、質問者様のような口コミ掲示板は恐らく一生出きる事は
ないと思います。また、もしかしたら、すでにあるには有ってメジャーでは
ないのかも知れません。

理由として、質問者様も書いてあるように、住まないとわからないからです。
つまり個人差があるからですね。
現に私は、夜中に暴走族が走っても、救急車が走っても別段
気になりません。
著しく問題のある方が近隣に住んでいる場合は、告知義務等も
発生してくるかも知れませんが、それはよっぽどのＬＶです。

ですので、質問者様の問題は解決する事は不可能です。

一戸建てを賃貸、購入する事で、問題は回避できます。
マンション、アパートは別名集合住宅と呼びますから。

お礼

回答ありがとうございます
やっぱりクチコミサイトはないようですね
こんな一番生活に密接したサイトがないなんて
まさに穴場ですので自分で作りたいと考えてます
その節はよろしくお願いします