入居審査OK後に現住人の退去が未定に

質問

はじめまして。

先月、ある賃貸マンションに申込みました。(1万円支払)
まだ住人が住んでいましたが、先月末で退去の予定で、
今月上旬から入居可能という部屋です。
入居審査のOKも出て、住人の退去後に契約という段取りでした。

ですが、退去予定日を過ぎた今日になって
「退去日が未定になったので他の類似物件を探します」
と仲介業者から連絡がありました。

こちらは引越しの準備も進めていたのに、唖然です。

次の住人の申し込みを受け、入居の許可を出しているのに
退去をキャンセルなんてできるんでしょうか？

とりあえず、いつごろ退去するのかを確認してもらうよう
言いましたが、もし退去しないって事になったら
あきらめるしかないのでしょうか？

回答No.4

nonbay39

申し込み金は返ってきます。

＞あきらめるしかないのでしょうか？
　契約前なので、現実的にそういうことにならざるを得ないでしょう。

お礼

そうですね。あきらめて他を探します。
回答ありがとうございました。

回答No.3

noname#203300

大家しています。

　いるんですよ、そういう借主が。ここでも散見します。『解約の連絡をしてしまったがもっと良い場所が見つからない。』なんていう無責任な人が。
　大家としては居付かれている以上はどうしようもありません。荷物共々道に放り出すわけにもいかないのです。

　本当にお気の毒ですが、他を見つけるしかないようです。不動産会社も同情してくれ必死で見つけてくれるでしょう。せいぜい良い場所を見つけて手数料でも値切ってください。

>　いつごろ退去するのかを確認

　この無責任居住者もいつかは出て行く気なんでしょうが、大家はその時期まではわかりません。大家としてはお客様も多いこの時期が一番なんですが、勝手半兵衛はどこまでも自分優先ですからもっと良いところが見つかった時でしょう。そのときになって『短期間だったから更新料は何とか返して欲しい』なんて言い出すんです。

お礼

そうですよね。大家さんだって困ってしまいますよね。
わかりました。良いところを探してもらえるようにお願いしてみます。
回答ありがとうございました。

回答No.2

sakuma1026

あくまで、申し込み金であって、契約金ではないと
察しました。
残念ながら、申し込み金は全額戻りますが、
あきらめるしかないのでしょう。

大家の都合ですが、自分の都合でも断りことしても、契約前なら
ノウペナなので、双方契約前の問い合わせ相談中で・・・・

他に物件いっぱい余ってますから、がんばってください。

お礼

そうです、申込金です。
わかりました。残念ですが、もっといいところ見つけられるよう頑張ります。
回答ありがとうございました。

回答No.1

daiho987

賃貸専門業者によく有りますね。

難しく言えば１万円の扱いはどうゆうふうなのとなりますが。

退去予定でありそれを了承し申し込みをしている以上、先の入居者
が入っている以上無理でしょう。

お礼

そうですか～。やはり無理なのですね。
1万円は契約するしないにかかわらず返却する
という説明を受けましたので大丈夫だと思います。
回答ありがとうございました。