外壁塗装の会社選び

質問

築25年の鉄筋コンクリートの住宅の２度目の外壁塗装を考えています。
建てた会社はゼネコンの為、工事費がどうしても高くなってしまうのですが、これからのメンテナンスを考えると
この家の事を知り尽くしているであろう、建てた会社に頼む方が良いのでしょうか？
それとも、住宅のメンテナンスはリフォーム会社等でも同等のケアがしていけるものなのでしょうか？

回答No.3

noname#78261 · ベストアンサー

外壁塗装ぐらいなら、別に塗装の専門業者に直接頼んだって大丈夫ですが、施工の方法や材料の決定に苦慮するなら、アドバイスのもらえるお近くの建設会社のほうがいいですね。
ゼネコンの住宅を見たことがありますが、住宅らしからぬビル建のような設備の導入にたまげた事があります。木造中心にやってるリフォーム専門業者ではちょっとわからないかもしれないと思いました。

リフォーム会社では、建築士のいる率が非常に低いので内装くらいならいいでしょうがＲＣ建物のメンテの中心業者としてはおすすめできません。お近くの公共建築、民間建築両方やってる建設会社などがお勧めだと思います。

お礼

ご意見、ありがとうございます。
コンクリート住宅ですと、やはり有る程度知識の有る会社が良いのですね。
当方が知識に乏しい為、やはり専門業者よりも
広く相談の出きる、建設業者及び建築士を考えるのが良いのかもしれません。
大変参考になりました。ありがとう御座いました！

回答No.2

noname#60564

新年はじめまして、
どちらの会社にも、頼む前に、信頼の置ける、建築士を探した方が、良いと私は考えます。今後、築25年経つ、貴方のＲＣ住宅は、設備を含めてＥＴＣの、メンテナンスに対して、工事の方法、相談、助言を求められる、貴方とフイーリングの合う建築士を見つけ、監理、管理、を任せ、個別の業者に、貴方が直接、施行を発注しましょう、無論工事費も、個別に貴方が、払いましょう。
今後の、主流、先駆けに為りますから。工事費は安くなります。

お礼

はじめまして。ご意見ありがとうございます。
当人だけで選ぶのではなく、業者の言葉で選ぶのでもなく
第３の専門家に相談する訳ですね。
客観的な意見が得られるので、必要な事を必要に応じて対応出きますね。
建築士など、思いもしなかったので参考になりました。
有難う御座いました。

回答No.1

sakanaiya

ゼネコンとリフォーム会社に長期修繕計画を作ってもらってみてはいかがですか。
築２５年だと、いろいろと直さないといけない処が有りますからね。

お礼

なるほど。
今回の修繕の事だけではなく、先の事も考えて会社を選ぶ訳ですね。
そこま考えが及んでいませんでした。
参考になりました。ありがとうございました！！