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飲食店舗の水漏れ費用負担
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- reobannna
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- MagMag40
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あなたの専有区画内の設備に故障があり、それが理由で漏水となったと思われますが、結論から言えば残念ながらあなたに賠償責任が発生することになります。 居抜きの場合は維持管理責任を借り主とした契約をするのが普通なので、原則として入居した時点からあなたに管理責任が生じます。よって営業開始前の点検や日常の点検や維持管理はあなたの義務ということになってしまいます。 最近設置した設備であるならば、工事請負業者に瑕疵担保責任が生じることになりますが、何年も前の設備であるならば、賠償責任は免れないと考えられます。 但し入居後すぐの事故とのことであれば、家主側にもある程度の責任は認定される可能性もあります。
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