建物の賃貸借契約について

質問

この度、建物を借りて店舗を開設しようと考えています。建物の賃貸借契約において、契約を解除する際には、新しく借主を見つけてくるか、あるいは建物を買い取らないといけない、と契約書に書いてあったのですが、こういった建物の賃貸借契約では、よくあることなのでしょうか？

回答No.1

kodakara · ベストアンサー

あまり聞いた事がありません。
よくあるのは、3か月前までに契約を解除しなければいけないが、
急な場合は、3か月分の賃貸料を賠償金として払うなどですね。
・・・が、あくまでも契約書は貸し側の言い分を盛り込んでるものだと思ってましたが、びっくりしました。
やはり、よく読め！！という事でしょうね。

回答No.3

noname#65452

全く聞いたことがない
無茶苦茶も度が過ぎています
契約書で、双方その内容で約諾したのですから、お互いその内容を守らなければなりません。

(1)賃貸借契約解消の時、知人に頼んでその建物を借りてもらう。賃料、月1000円。敷金、6か月分として、6000円。契約期間20年

(2)契約解消の時、あなたが自身で建物を買い取る。売買価格10万円。

いずれも契約条項を満足しているのですから、貸主も反論できないのでは？

回答No.2

doll2007

まったく聞いたこともありません。
かなりむちゃくちゃな契約だと思います。

・・・失礼ながら、もしかして、葬儀屋さんとかその関係でしょうか？
だったら、まあ、いちおうは納得がいくんですが。