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一種低層で自宅の一室でペットサロン（トリミング）をやれますか？
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＞部屋の使い方の問題ですが、やはり用途変更に当たるのですか？ 変な回答をしますけど、 周りが違反と騒ぐのは、 合法立地であっても ・臭気 ・騒音 ・振動 などで、周囲に迷惑をかける場合です。 良いとか、悪いとかじゃなく、 近所に迷惑をかけないことです。 ※この回答は、違反の助長、推進じゃありません、現実論です。 ＞グレーゾーンという感じなのでしょうか？ 看板設置もせず、こそこそとやっていれば、あなたが言われるとおりかもしれません。 近隣住民と様子をみて対応したらどうでしょう。 参考意見にします。
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- dr_suguru
- ベストアンサー率36% (1107/3008)
＞すでに建っている建物の使い方については建築基準法では制限されません。 間違った解答です。 http://www.pref.hokkaido.jp/keizai/kz-ksnko/700-green/gt-manual/building%20criterion%20law.html 法律上、用途変更は確認申請が必要です。
- KZNS
- ベストアンサー率61% (16/26)
開業に許可が必要となる事業でなければ自己所有の不動産で商売を行うことは原則として自由です。 建築基準法では建築できる建物に制限がありますが、すでに建っている建物の使い方については建築基準法では制限されません。 >市の条例では、一種低層でのペットサロンは認めていないようです。 上記が建物の建築許可に関するものであれば今回の内容に直接は関係しないと思います。 鳴き声や臭気が住宅地としての受忍限度を超えた場合には法的対応ができると思いますが、開業そのものについては法的に対処することは難しいのではないかと思います。
お礼
ご回答有難うございます。 既に建っている建物は、建築基準法では制限されないのですか！？ とすると、一度建築した後に好き勝手に改造してしまえば良いという事にはならないのでしょうか？ それとも、今回のケースでは家の一室との事ですので、ただ単に使い方の問題だけだから可能なのですか？ いろいろ聞いて申し訳ありませんが、宜しくお願いします。
- dr_suguru
- ベストアンサー率36% (1107/3008)
＞行政に通報するとどのような対応になりますか。 結局、用途違反で「行政指導」が入るだけ、でしょう。
お礼
そうですか・・・ あまり効果的な歯止め策とはなりえない感じですね。 様子を見てみます。
- dr_suguru
- ベストアンサー率36% (1107/3008)
＞一種低層住居専用地域で近所の方が自宅の一室でペットサロン 第1種低層住宅専用地域内に建築することができる建築物（建築基準法第48条1項。施行令130条3） ３理髪店、美容院、～のサービス業を営む店舗 ペット美容室も、 ３の理髪店・美容院は人間用を想定しているので不可となります。 ＞止める方法が有れば教えて頂きたいのですが・・・ 行政に通報する。
お礼
ご回答有難うございます。 行政に通報するとどのような対応になりますか。 もし分かれば教えてください。
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- 締切済み
- その他（ビジネス・キャリア）
- 『用途地域』 についてなのですが…。
鍼灸整骨院を開業したいと考えているものです。施術所を１階にして、２階は、資金的に厳しいので、経営的に安定したら増築を…と考えています。 ネットを中心に色々物件(土地)を探しているのですが, 「これはどうかな？」と思ってみてみても、『第一種低層住居専用』だったりと、ナカナカ‥。 それで、その「用途」を変更することは出来ないものなのか？と考えまして。具体的には、「一種低層」を「一種住居」といったように。 「一種低層」だと50m2までの店舗は可ということらしいのですが、待合スペースもそれに含まれてしまうでしょうから、チョッと厳しいのではないかなと思いまして。 地目の変更は出来るというようなことは、どこかで目にしたような記憶があるのですが、用途変更は無理なのでしょうか？あと、可能ならば、どれ位費用がかかるのでしょうか？ 専門家、または経験者の方々、素人にも解るような回答、宜しく御願い致します。
- 締切済み
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