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入居して14年目ですが備品の寿命による故障等に関して
Tadkashyの回答
大家しています。 ご質問者の列挙された全てが経年によるものと思われます。水道の蛇口は勿論、エアコンや蛍光灯器具も備品として付いていたものなら大家負担の交換です。14年も住んで頂いていたら大家にとっては嬉しい限りです。私のところにも新築以来という方がいらっしゃいますが、共用部の蛍光灯のチカチカまでご連絡頂き、感謝しています。本当は更新時に要求（お願い）するのが一番ですが、夏を控えて流暢なことは言ってられないので、大家さんに交換をお願いしてください。14年ですともった方だと思います。私のところでは蛍光灯は居住者様の設置ですが、エアコンや給湯器関係は8年目くらいから徐々にそのようなことが起こり、交換しています。エアコンなどは時期物なので安い時期に交換させて頂いた場合もあり、一通り交換が済みました。とにかく、入居時から付いていた備品についてはどんな些細な修理でもご自分で業者を頼んだりせずに管理会社か大家さんに言ってください。私の場合は、出入りの業者ですとそれなりに価格についても押せますので、勝手に業者に頼まれるのが一番困ります。大家さんや管理会社とのコミュニケーションは結構大切だと思います。
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お礼
回答有り難う御座いました。 貴方の様な大家さんの賃貸人になりたいものです。