印鑑証明を送って下さいと言われたのですが・・・

質問

母から相談されたのですが、弟が借りているマンションの保証人になってる為、更新の手続きに必要な書類に印鑑証明も、不動産へ送らないといけないとの事なのですが、一番初め部屋を借りる時には必要じゃなかったですし、もしも何かの形で悪用されたらと不安に思うけど、提出しても大丈夫かな？と・・・　最近は、実印がなくても判子の形から作れて、印鑑証明とワンセットにできるとか・・・心配したら切がないとは思うのですが、月々４万円程の賃貸契約でも必要なのでしょうか？
私も賃貸のマンションに住んでるのですが、そんな事言われたことがなく不安に思ってしまいます。どうか宜しくお願い致します。

回答No.9

heartpapa · ベストアンサー

No5 です。

契約当初は不要だった保証人の印鑑証明書を今回の更新時に要求された、その理由については、いくつか推測できます。

1.　単に、今後の万一のトラブルに備え、（すべての賃貸借の保証人に対し印鑑証明を要求するよう）方針転換した。

2.　契約時点から現時点に至るまでの間に、その不動産屋が扱っている賃貸物件で保証人に関するトラブルがあり、以降、すべての賃貸借の保証人に対し印鑑証明を要求することに改めた。

3.　弟の住むマンションの賃貸借で保証人に関するトラブルがあり、以降、すべての賃貸借の保証人に対し印鑑証明を要求するよう、そのマンションのオーナーが不動産屋に要求した。

4.　弟に家賃滞納等があり、保証人の責任が現実化する事態を想定して、更新時に新たに要求することにした。

ただ、保証人の責任が発生する事態（危険性）は、すべての契約に、少ないとは言え契約当初からありますので、上記4.は、もっともありえない理由だと思います。

印鑑証明の偽造については、他の方の回答にもあるように、これを心配することはあまり意味がありません。
有印公文書偽造、同行使等、罰則に期待するしかないようです。

渡した原本の不正使用については、先の回答通り、裏面記載で用途を限ることにより、予防することが可能かと。
印鑑証明書には有効期限もありますので、あまり心配するには及びません。

お礼

きっと不動産屋さんに、方針の変更があったのでしょうね。
あまり、自分の経験に例のない事でしたので、不安に思ってしまったのですが、安心しました。　
提出の時は裏書記載したいと思います！！本当に参考になりました。
ご丁寧に、本当に有難うございました！！