マンション購入のローン返済プランについて教えてください
　初めまして。結婚2年目になる29歳専業主婦です。子供はおらず、主人と二人暮らしです。　現在マンション購入を検討中です。先日希望通りの物件が見つかり、不動産屋さんがローンのプランを考えてくれましたが、恥ずかしながら果たして自分たちにとって無理のないプランなのかどうか分からず質問させて頂きたく思います。　物件価格は3ＬＤＫで3300万円で、月々の返済額は10万円・ボーナスで年間30万円返済予定です。　主人の手取り月収は34万前後、ボーナスは年間100万円ほどです。現在のアパートの家賃は9万円です。　貯金が全部で300万しかなく、諸費用が200万円弱かかると言われたので残りが100万円。しかし、引越し費用やいざという時の為に残しておきたいので頭金はほとんどないに等しい状態です。　色々と調べるとローン返済額が月収の28％以内になると無理がない、という事が分かりましたが近々私もパートに出る予定なのでそれはクリアできると思います。　しかし頭金がないことや、ボーナスで年30万円支払うことなど不安な面も多いです。　9万の家賃を払い続けるより今購入した方が良いのか、頭金をもっと貯めてからの方が良いのか、是非アドバイスお願いいたします。　
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住宅ローン返済　どっちが安上がり？
住宅ローンを組んで１年半がたとうとしてます。月々の返済が苦しいと思いボーナス返済も併用したのですが、月々の返済だけでもやっていけそうなので返済条件の変更を考えています。 ◆今の状況借入額：2,600万円　ローン残高：2,470万円金利：2.0％（10年固定）月々返済：65,000円　ボーナス返済：13万円月々の返済のみ　と　月々の返済＋ボーナス返済　ではどちらが安上がりなのでしょうか？　月々の返済だけの方が安上がりなら、ボーナス返済を止めようと思っていますが、変更する価値はあるのでしょうか？（返済条件の変更には、5,250円の手数料がかかります。）
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Microsoft Excel2007にて住宅ローンを計算したいです
7000万円の住宅を購入したいが、頭金をいくら用意すれば 25年ローンで毎月の返済額を16万円未満にできるかどうか計算したいです。一応PMT関数などは調べたのですが、頭金未設定の場合の計算方法がわかりませんでした。年利2.55%、ボーナス時返済分の合計額は1300万円で行っています。
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マンション購入のためのお金
最近、マンション購入を考えはじめモデルルームへ行きました。年収が低い（税込250万）ので、頭金をどの程度用意すればローンが通るのでしょうか？今回、見学したマンションは３LDK1600万でした。営業マンに質問したところ、「最近は年収が低くても、借りやすくなってますよ」と言うだけで具体的な数字は答えてもらえませんでした。頭金、ボーナス払い0円なら、月々7万程度の返済になると言われました。でも実際に頭金0では難しいと思うので、ある程度は貯金がたまってから購入したいと思っています。購入時の諸費用を含め、どの程度必要なのでしょうか？ 1500万～1800万程度の物件を考えています。現在の貯蓄額は100万円くらいです。
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住宅ローンの返済額について
３０年で返済する場合 (1)２０００万円の家 (2)３０００万円の家 (3)４０００万円の家を購入し、ローンを組むと月々や年間でどれ位の支払いになるのでしょうか？（ボーナス等色々支払い方法があるのであくまで例で構いません）またそれぞれの最終的な支払い額がどれ位になるかも教えてください。（計算が面倒になるので頭金は０で結構です）よろしくお願いします。
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住宅ローンの繰り上げ返済の計算を手伝ったください。
住宅ローンの繰り上げ返済の計算を手伝ったください。 2000万円を金利1.1%で28年間（336回払い）借りた場合のローン返済（元利均等償還方式）は月々69,188円だそうです。（ボーナス時の支払いなしの返済です）ここまでは、ローン返済の計算サイトでできました。そこから１年後に、例えば500万円を繰り上げ返済した場合は、13 ヶ月目以降の月々の返済額は幾らになりますか？繰り上げ返済の手数料は無料だそうです。返済方法は返済額軽減です。
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住宅ローン返済額について
社宅が廃止になるため、新築マンション購入を考えております。現在37で、年収は約800万。専業主婦と子ども２人（5歳と2歳）です。 2000万を頭金にし、1800万のローンを変動（0.775％）で、60歳まで借りるつもりです。月々の支払いを計算してみると、毎月の収支がかなりぎりぎりになり、多少出費があると赤字になりそうです。もちろんボーナスが丸々残るので、年度では+100万くらいになるとの試算なのですが、住宅ローンを組む場合、毎月の赤字をボーナスで補填するのが普通なのでしょうか。ちなみに、月の支払いとしては、ローン返済に8万円、維持費4万円（駐車場込み）を想定しております。生活費が特に多いわけではないと思うのですが、皆様はいかがでしょうか。
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住宅ローンの月々の返済額の目安について
住宅ローンの月々の返済額の目安について調べてみましたが、思うような回答がなかったので質問させていただきます。新築をするにあたり住宅ローンの借入額について悩んでいます。年収から借入限度額や月々の返済額の目安は計算することは出来ました。しかし、月々の返済額ですが、本当に支払って行けるのか不安に思うところがあります。月々の生活費や税金関係、保険関係、住宅を取得したら固定資産税も発生してきます。みなさんは月々どれくらいの返済をされていますか？すごく曖昧な質問になってしまいますが、実際のところはどうでしょう。目安とされている月々の返済額なら無理なく返済されているでしょうか？夫28才、私28才、子供３才と１才夫年収 500程度、私専業主婦(2、3年のうちにはパート予定) 借入希望 2800万 35年払い、頭金 500万月々返済 80000程、ボーナス払いなし (フラット35sでおよその計算です) 以上のような感じです。みなさんそれぞれ生活費等や保険等を含めて、どれくらいローン返済されていますか？実際どんな感じでしょうか？曖昧な文章ですみませんが、参考に教えていただけないでしょうか？
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マンション購入においてのローン
中古マンションの購入を考えています。気になっている物件があるのですが、支払っていけるのか不安です。皆さんの意見をお聞きしたいと思い、質問させていただきます。物件価格：３８８０万円頭金：１００万借入：３７８０万円管理費：約１２０００円/月修繕積立金：約２７００円/月固定資産税は年１２万位だとのことで月で言うと１万円年収：５５８万円（税込）退職金：細かくはわかりませんが少なくても１００００はもらえるようです。車なし貯めていたお金はいろいろと事情があって少なくなってしまったので、購入にあたっての必要な金額と、多少お金も残しておかないといけないので頭金をあまり用意できません。頭金が少ないですし、キツキツでしょうか？やはり・・・。ボーナスも含め貯金をし、繰り上げ返済をして２５年位で返済を終えたいですが、それはかなりの無謀ですよね。ローンは年収の５倍までに抑えた方がよいといいますし、５倍超えているしやっていけるのかかなり不安です。いろいろと考えると無謀なローンな気がしてならないです。無謀なローンになるでしょうか。ご意見を聞かせてください。よろしくお願いします。
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マンション購入しますが10年以内に買い替えます。住宅ローンの組み方は？
よろしくお願いします。このたび2800万円で中古マンションを購入します。貯蓄は約1000万円、共働きで、世帯収入は手取りで約700万円です。今回マンションを購入するものの、10年程度を目安に1戸建を購入したいと思っています。（気に入った土地が見つかれば5，6年後になるかもしれません）その場合の頭金の出し方、住宅ローンの組み方について、賢明な方法をアドバイスください。今の素人考えでは、頭金は出さずに2800万円借り入れをし、長期固定でゆっくり返済しながら現金をため、将来の1戸建て購入の頭金としようかと思っていますが、それでよろしいでしょうか？ただ、１％程度の変動金利のローンにも非常に魅力を感じています。頭金をできるだけ投入して、繰上返済をしながら早めの完済を目指した方がよいでしょうか？そもそも10年以内に1戸建てを購入するのに、今マンションを買うべきではない、という考えは承知の上です。もう契約してしまいましたのでその上でアドバイスをお願いします。
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