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名義についてなのですが・・・
去年実父が他界しました。 遺産は預貯金、土地、家があるようです。 詳しい相続はまだなのですが、母が半分、私と妹で残り半分を分けることになりそうです。 先日母が父の残した土地にある家を壊し、2世帯住居を建てようか？、と提案してきました。 （私は結婚して家を出ています） まだ本決まりの話ではないのですが、名義について教えてください。 この場合、母・私・妹がお金を出せば、名義は3人の名義ですよね？ 正直な所、私が離婚をした際に旦那に家や土地の権利を主張されたくないので、名義を母・私・妹ですれば大丈夫なのかな・・・と思いまして、質問させて頂きました。 その他、何か良い方法（名義に限らず自分の資産として残せるようにするための）がありましたら、是非教えて頂けませんでしょうか？
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土地の持分登記をまずしましょう。 お母様もちぶん1/2、あなたと妹さんそれぞれ1/4で相続分の登記をします。 新たな家は、相続の現金を当て建てて、同じ様に持分登記をすれば問題は無いと思われます。(妹さんとの仲が良いと前提して) 夫婦で形成した財産は夫婦の共有資産ですが、相続等によって取得した財産は個人財産です。ですので、不足額の発生などで補填が必要な場合には、あなたの個人形成資産以外は使わない方が良いでしょう。 将来に発生するであろう相続の時にも持分登記が有利です。
お礼
大変わかりやすいご説明をありがとうございました！ 旦那名義のものは作らない・お金も出さないでもらう事が、 後々、ごたごたせずに済みそうですね。 こういったことを誰に相談してよいのやら悩んでおりましたので、 本当に助かりました。 ありがとうございました。
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お礼
ご回答ありがとうございます！ outerlimitさんのお考えでは、土地すべてを私の実母名義でした方が良いと言う事ですよね。 離婚前に私が亡くなると旦那に相続される事を忘れていました。 妹との関係は良好なのですが、 ・・・そうですね。いつどうなるのかわかりませんものね。 為になるご意見を本当にありがとうございました！