相続調停で確実に代償金をもらう方法
- 相続調停で代償分割の代償金を確実に受け取る方法について考えます。妹の夫が不動産を不法占有しており、私はその不動産に根抵当をつけています。調停委員からは、妹が不動産を、私が預金と代償金を受け取ることが勧められています。しかし、確実に代償金を受け取るための保証方法が必要です。妹夫婦の支払能力や財産の状況を確認し、安心して代償金を受け取る方法を探しましょう。
- 相続調停において代償分割の代償金を確実に受け取る方法を考えます。具体的には、妹の夫が不動産を不法占有しており、私は根抵当権を持っています。調停委員からは、妹が不動産を、私が預金と代償金を受け取ることが勧められていますが、支払能力や財産の状況が心配です。確実に代償金を受け取るためには、妹夫婦の財産状況や支払能力を調べ、適切な保証方法を見つける必要があります。
- 相続調停において代償分割の代償金を確実に受け取る方法について考えます。妹の夫が不動産を不法占有しており、私はその不動産に根抵当権を持っています。調停委員からは、妹が不動産を、私が預金と代償金を受け取ることが勧められていますが、代償金の支払能力が心配です。妹夫婦の財産状況を調べ、確実に代償金を受け取るための保証方法を考えましょう。
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相続調停で、代償分割の代償金を、確実にもらえる方法
実は、相続で、小田原の家裁に調停中です。 相続財産は、不動産と、預金です。 相続人は、妹と私です。 不動産は、妹の夫が、不法占有しています【妹の夫と、被相続人と賃貸借契約関係にありましたが、商売の経営不振で賃借料を、支払滞納拒絶して不法占有）。 私は、その登記簿謄本と、預金証書を、押えています。 その不動産に、私の会社（被相続人が、代表のとき、被相続人が、設定)が、根抵当をつけています。 代償金支払能力は、私にあり、妹は、代償金支払能力は、ありません。 調停で、代償分割を、すすめられています。 具体的にいうと、不動産の価額が、4000万、預金が、1000万です。 均分相続で行くと、2500万づつです。 不動産を相続した人が、預金を相続した相手に1500万の代償金を支払う分割方法を提案されています。 妹の夫が、不動産を実効支配していること、立ち退きが困難なことを考慮して、調停委員は、妹が、不動産、私が預金と代償金の受け取りでの調停案を強く勧められています。 私も上記2点を考えると、代償金と預金でも良いかと、泣き寝入り的に妥協しようかと、思います。 タダ、心配なのは、確実に代償金を、支払ってくれるのかという問題です。家賃を経営不振で、長期滞納している妹夫婦に、代償金の支払能力があるのかという問題です。妹夫婦の不動産の登記簿謄本を調べましたら、900万の土地家屋に、金融機関によって、500万の抵当権を設定されており、めぼしい財産は、見当たりません。 調停では、相続分の確定をしてくれるだけで、その相手方が、そのように、実行してくれるまでは、保証してくれないと、聞いたことがあります。 代償金を確実に受け取る保証方法があったら、教えてください。
- souzoku
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調停証書があれば強制執行できるわけですから、期限を切って、支払いが無ければその不動産を競売してしまえばいいと思います。
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お礼
早速、ご回答ありがとうございます。さっそく、その件について、よく調べ検討したいと思います。