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共有名義にしないといけないんでしょうか？
hiro_yoの回答
- hiro_yo
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下記の方々の答えにもありますが、 名義は、代金支払い者にするのが、通常だと思います。 質問者様の場合、妻がローンを受けていても 夫が全額返済するのであれば、夫の単独名義で問題ないと思います。（贈与に関しては） ＜マンション側から、私一人の名義にすると嫁からの贈与となり、贈与税がかかるので持分を決めてくれと言われてます。＞と言われたのであれば、「妻のローンも夫が返済する」という書面を用意したらいかがでしょうか？ 妻は、銀行から借りたお金を夫へ又貸し、、、それを夫がマンションの支払いへ。。 贈与税は問題ないと思います。 マンション側から贈与税がかかるって言われたそうですが、 妻もローン申請するのであれば、持分が必要といっているのでないでしょうか？ 銀行からしてみれば、妻が返済しない場合、妻所有の担保もないわけですから、いろいろと面倒になりそうだ。とか考えがあったりするのでは？ 素人の考えですので聞き流してもらって結構です。
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