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住宅ローン借り換えについてお願いします
myaumyの回答
- myaumy
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銀行に返済予定表を持っていってシミュレーションしてもらったらよいかと思います。内入れ返済はすることを前提に、手数料を確認したほうがいいです。
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住宅ローンの借り換えをしようと、今事前審査の書類を出しているところなのですが、改めて考えてみると、今借りてる公庫の条件もさほど悪くないように思えて、さて、どうしようかと思っております。 公庫の融資残高1440万（金利3.1％）と550万（金利3.6％）合計1990万 銀行の融資残高176万（金利2.371％）。公庫と銀行からの融資合計2170万ほどです。 公庫、銀行ともに29年残っています。（35年ローンで6年経過しました。） 低金利に引かれて銀行の窓口に行って、トントンと話が進んでしまいました。 固定金利2年で、1.75％ 三年で1.95％ 五年で2.2％の条件です。 一応銀行が借り換えの目安といっている、(1)融資残高1000万以上(2)残り期間10年以上(3)金利の差1％以上という三つの条件はクリアしてるのですが はたして本当に得なのかどうか？今頃になって疑心暗鬼です。 冷静に評価してみてくださいませんか？
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お礼
早速のお返事ありがとうございます。 近くの銀行に利率の低いローンを組める銀行がないので、出向けない状態です。電話で相談している状態です。