- ベストアンサー
注文建築の打合せ
この度セキスイハイム(軽量鉄骨)で家を建てることになりました。間取りなどは見積の時に決定しましたが、その他の打合せはこれからとなっています。今後の打合せの注意点などあれば教えてください。(コンセントの位置やスイッチの位置を決める以外何を打合せすればいいのでしょうか)外壁の仕様も見積もり時に決定済みです。あとセキスイハイムについて何でもいいので教えてください(建てた方の感想、つけてよかった設備、気をつけて見ないといけない点など)宜しくお願いします。
- みんなの回答 (7)
- 専門家の回答
関連するQ&A
- セキスイハイムのリフォーム
セキスイハイム(パルフェ)に住んで15年ほどになりますが、今春に外壁の張替えをおこなおうと検討中です。近所の工務店の方に聞いてみましたら、軽量鉄骨は難しいので、専門の業者(セキスイ)に頼んだほうがいいといわれましたが、そういったことはあるのでしょうか? また、増改築(風除室の増築)も視野にいれていますが、増改築も一般の工務店では難しいのでしょうか? 外壁の張替えの業者選定のコツなどあったら教えてください。 以上、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- セキスイハイムの外壁、サッシなど
セキスイハイムに興味がありますが鉄骨系や木造系の外壁についてたとえば洋風の塗りかべ等はできないのでしょうか?また輸入住宅のようなサッシは使えないのでしょうか?またカタログに書いてある部材しか選択できませんか?
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 築20年以上のセキスイハイムのリフォームについて
工務店の者です。 友人から実家のリフォームを頼まれました。間取りの変更を含めた全面改装を考えておられます。 実家は築20年以上のセキスイハイムで、ユニット(箱)で組みあげていく軽量鉄骨のパターンです。 壁の撤去などは過去に経験があるので、ある程度わかるのですが、全面床暖房(しかも蓄熱タイプ)を検討されているので床の撤去をしなければなりません そこで経験のある方(問題なければセキスイハイムの方)にご質問です。 1)床下の構造がわかりません。木造のように、大引き、根太のように組まれていて、かつ撤去できるものなのでしょうか? 2)上に似ていますが、床の上に壁が乗っているのでしょうか? 3)1階のみほぼ全面のサッシの取替え(変更)も検討しています。外壁(現状はサイディング)を撤去してサッシの入れ変えをし、新しくサイディングを張り替える予定ですが、耐力壁の部分以外は解体してサッシ取付をする事は容易に出来るのでしょうか? セキスイハイムさんに依頼すれば一番良いのでしょうが、友人のご両親も私を信頼して「是非頼む」とまで言って下さってますので、なんとかしたいと思っております。 どうぞよろしくお願い致します
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 軽量鉄骨の外壁にテラス屋根の施工は難しいのですか?
積水ハウスの軽量鉄骨の1階掃きだし窓前に間口2間、出幅7尺程度のテラス屋根を施工したいと思っています。積水ハウスは価格が高いため、積水ハウスに関係のない業者に依頼しようと思っています。軽量鉄骨であり、また、外壁保障のことも気になり定期点検に来られた積水ハウスの担当者にテラス屋根の外壁付けは可能か聞いたところ、「ビス止めは可能。ただし、鉄骨の場所によりビスがきかないため注意が必要」と教えてくれましたが、設計図書や契約書類には建物の骨組み構造を記載したものはないためどこにビス止めしてよいのか分からず、依頼した業者担当者も悩んでいます。この場合、購入者は、積水ハウスより構造図を提示してもらい、ビス止め位置を教えてもらうことは可能なのでしょうか?施工予定はTOEXのジーマテラス屋根です。
- ベストアンサー
- エクステリア
- ハイム・積水・ミサワなら?
現在、実家の建て替えを進めています。 今の家がミサワなので、ミサワはもちろん、 工期の短さ(ハイム)、そして鉄骨という安心感ゆえに、 ハイム・積水からも見積もりを頂きました。 「掛け持ち」をしているというのを三社とも知っているので、 最初の見積もりはどっこいどっこいだったのですが、 積水が強気な1割引きを提案してきました。 似たようなグレードで、安いのはとてもうれしいのですが、 どこかで手を抜かれてしまうのでは、という気持ちもあります。 大幅な値引きに、安易に手を打っても大丈夫でしょうか? ご回答、よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- どうしたらいいか悩んでます。
今回、家を新築することになり、セキスイハイムで建てようかという話になりました。土地の名義が父ということもあって(相談はいずれにしろするつもりでしたが)一度セキスイハイムの担当者の話を聞いてもらおうと思い、お願いしたのです。先だって間取りや見積りは見せて、"大手HMはやっぱり高い"と言われてはいましたが、話を聞いてもらったら少しは理解してもらえると思ってのことでした。しかし父は"直接(モデルハウスを)見なくても図面を見ればわかる"と言うばかりで全く聞く耳を持たずじまい。そもそも父には「木造の軸組工法が良い」という考え方が根本にあるようで、セキスイハイムの工法とは相入れないから話を聞く気はない、と言うのです。少しでいいので父にセキスイハイムの方の話を聞いてもらいたいのですが、説得する方法はないでしょうか?
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- セキスイハイムの図面について質問です。
セキスイハイムの図面について質問です。 昨年、セキスイハイム中部で家を建てたのですが、最終確認の打ち合せで渡された図面は平面図に電気系統やコンセントの位置が載っている簡単なものです。 ハイムで建てられた方は皆さんこの程度のものなのでしょうか。 建築確認申請に必要な図面(付近見取図、配置図、敷地求積図、建築面積求積図、床面積求積図、断面図、立面図、矩計図、構造図等)をハイムからもらった方はいますか。 また、ハイムに言えばもらえるのでしょうか。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 築30年の軽量鉄骨セキスイハウス。価値は0?
今度、自宅(2年空屋)を売るのですが、不動産屋が外観を見たところ家屋の資産価値は0と言われました。ネットでの見積もり依頼だったので軽量鉄骨だとは言わなかったのですが、・・・不動産屋なら言わなくても分かってたのかな? ところで築30年のセキスイの軽量鉄骨のうちの家って、資産価値0なんでしょうか? 木造と違って軽量鉄骨は多少価値があると思っていたのですが・・・
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 軽量鉄骨アパートの音について
今度、引越しをすることになりまして 引越し先の候補に、築10年積水ハウス施工の 2階建て軽量鉄骨アパートの1階が挙がっています。 友人などに聞いたところによると軽量鉄骨アパートは 結構、隣や階上の音が響くのでやめた方がいいということでした。 不動産屋さんに音について尋ねたところ、階上の住人は 子供のいないご夫婦なので大丈夫だろうとのことで 反転タイプ?(隣とは浴室と玄関の一部しか接していない)の 間取りなので隣についても音は問題ないだろうとのことでした。 このアパートの駅からの距離や間取り、設備などは気に入っていて 不動産屋さんに返事を待ってもらっているのですが、問い合わせの多い 物件らしく、そろそろ返事が欲しいと言われています。 今まで戸建にしか住んだことが無く、 生活音や騒音に対して免疫がないため心配です。 軽量鉄骨のアパートの音はどんな感じなのでしょうか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- WRC-X1800GS-BのWi-Fi接続についてトラブルが発生しています。楽天ひかりに移行し、新しいルーターを購入したのですが、接続が不安定で頻繁にインターネットに接続できません。家にいてもWi-Fiにつながらず、Wi-Fiかんたんセットアップもうまくいきません。
- 以前は必ずWi-Fiに接続されていたのに、なぜか接続できなくなってしまいました。原因がルーターの不具合なのか、楽天ひかりの問題なのかわからない状況です。毎回IDとパスワードを入力してもセットアップができず、困っています。
- Wi-Fi接続トラブルを改善するためにはどうすれば良いでしょうか?解決策を知っている方がいれば、アドバイスをお願いします。
補足
昨日打合せをし蛍光灯の話を営業さんとしました。今見ている器具が白熱灯用で器具を変更すると一台当たり2000円アップしますといわれました。これなら白熱灯でもいいかなと思っていましたが、ご回答を見るとまだ蛍光灯の方が後々得なようですね。営業さんに言って蛍光灯タイプにしてもらいます。他にも電気代などについて器具を変えるだけで得になりますよというのがあれば教えてください。(オール電化の家にするので電気代が特に気になっています)私は関西なのではぴeプランにはいって深夜電力でやすくしようとかは考えたのですがその他の案が全くありません。今この文を打ちながらふと思ったのはエアコンの電源200Vと100Vありますよね?どっちかにしたほうが電気代が安いっていうのはあります。何度も申し訳御座いませんが宜しくお願い致します。