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住宅ローンについて教えて下さい！
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質問者が選んだベストアンサー
彼は確実に駄目でしょう。 あと５年たてば大丈夫でしょうけど・・・でも借り入れしていた会社とつながりのある銀行は一生ＮＧと思ってください。 あなたで審査に望む場合は、他の方も言われているように詳細がわからないと。。。 基本的には年収の５倍まででしょう、多いところで６倍まではいけるところもあります。 あとはあなたがどのような業種（職種）なのかで大きくかわります。たとえば公務員などであれば間違いなく通るでしょう。さらに金利優遇等あったりも。保証会社がＯＫだせば銀行はかしてくれます。そこでいくらまで貸せるかと言うことになります。 以上の内容はあくまであなたの与信に傷がない場合ですけど・・・ 参考ＵＲＬでのご相談もしてみては？
その他の回答 (3)
- walkingdic
- ベストアンサー率47% (4589/9644)
>残りの金額を私一人でのローンって考えると…。 ３０００万のローンを３５０万の年収では不可能です。。。 妥当なローンは年収の２～３倍です。金融機関は５倍程度まで貸すこともありますが、ローン地獄でしょう。
お礼
年収の2～3倍でしたら、私の場合お話になりませんね。 彼の年収は400万あるので、二人で払っていけたらと思っていたんです…。 皆さんのご回答を読ませてもらって、無理だという事がわかりました。 walkingdicさん、ありがとうございました。
- walkingdic
- ベストアンサー率47% (4589/9644)
少なくとも事故歴のある彼はローンは無理ですね。 購入を検討している物件の価格と、自己資金額は幾らでしょうか。 それがわからないと年収だけでは検討は出来ません。 極端な話、物件２０００万、自己資金１８００万、ローン２００万ならご質問者の収入でも通る可能性は十分あるでしょう。
お礼
ご回答ありがとうございます。 希望物件はまだ決まっておりませんが4000万位が希望です。 自己資金は1000万です。 残りの金額を私一人でのローンって考えると…。 厳しいですね。。。
- kadakun1
- ベストアンサー率25% (1507/5848)
確実ではないですが、自己破産された場合は10年はローンは組めないでしょう。ブラックリストに載っているはずです。 なので、あなただけで借入れする方が確率は高いです。 しかしながら年収が低いのであまり高額は無理だと思います。 正確なことは銀行に相談されては？
お礼
kadakun1さん。 やっぱりダメなんですね…。 銀行に相談するのは独身の内がいいですよね！ 結婚したのに奥さんがローン組むって、旦那が破産してるってバレバレですもんね！ ご回答ありがとうございました♪
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