狭さの克服方

質問

こんにちは。
この度新築を計画中なのですが狭いのです。
敷地面積34坪、施工面積（1、2階）34.43坪です。
1階は物入れ別で5.2帖の和室、16.1帖のLDK、風呂、洗面所、トイレ。
2階は5.6帖の子供部屋2つ、6帖の主寝室、4帖の収納、トイレです。
数字で見ると何とかなりそうなのですが、メータモジュールが910なのでイメージよりかなり狭くなりそうです。
立地は良いのですが、狭さが気になり迷うところです。
迷うならやめた方が良いのかと思ったりするのですが、他にはなかなかでないだろうなと思うので悩みます。
家族は主人と子供一人です。もう一人欲しいと思っているのでやはり狭いかなと…
何か良い案がありましたらお願いします。

回答No.4

shambala · ベストアンサー

少しでも広くスペースを有効に利用というのでしたら・・・

★４人までの家族ならトイレは１Ｆのみ
★階段下を物置にするまたはトイレにする
★子供部屋２に分けず稼動棚、ロールスクリーン等で仕切るタイプにする。壁の代わりに稼動棚が収納の役目と仕切りの役目を果たし自由に移動が出来るのでお子様が一人のままでも一人部屋として使えます。（私の友人の子供部屋がこのタイプで11畳の部屋を稼動棚で仕切れるようになってます。姉妹なので現在はひとつの部屋で2段ベットを使用し広く使ってます。なかなか良い感じで将来的にお子さんが独立したら広いお部屋として使えます）
★収納が少ないのでしたら屋根裏収納かロフトを作り活用する。
★１ＦのＬＤＫと和室を間続きにして広く使えるようにする。
★広く見せたいのでしたら壁紙等は明るい暖色系で小さくても窓が多めで明かりを上手く取り入れられると実際より広く感じますし、天井の高さを２４０cmタイプのものにすると圧迫感もありませんよ。

実際の図面や建物の形がわからないので何ともいえませんが施工面積３４坪なら決して狭いお家ではないですよ。家族4人ならまあまあな広さでは無いでしょうか？
狭小住宅等のサイトを見てみてどんな工夫がされているか見てみるのもいいかもしれません。他にもいろいろ案があるかもしれません。狭い敷地（20坪にも満たない敷地等）に建てるわけですから色々な工夫があるかもしれませんよ。

我が家の場合ですが家族が３人なので２Ｆにトイレを作らず収納スペースにしました。一つ一つの部屋自体は広くはありませんが各部屋に収納スペースをたっぷりとり家具をほとんど置かないようにしてますので結構ゆったりした空間になってますよ。

ＬＤＫも１４畳以上もあれば対面Ｉ型キッチンを設置しても十分なスペースがあると思いますよ。

建物の形や部屋の配置で随分変りますのでこれ以上のことは何とも言えませんが・・・・。

お礼

回答ありがとうございます。
最初に書き方が悪く申し訳ありません。
階段下は外からの物入れにしています。
子供部屋の稼動棚は考えていたのですが、金額が高いのと素人では中々動かしにくいと言う点で引き戸にしようか最初から壁を入れようか思案中です。
1階はLDKと和室は隣りあわせです。
天井の高さですが260にするとまた金額がupすると言うので梁を出して少しでも広くと考えたのですが写真で施工例を見たところいまいちかな？でしたのでやめました。
色々案を下さり大変参考になりました。
壁紙、よーく検討します。
窓がまた悩みの種なんですよね…
ありがとうございました。

回答No.7

snoopy0714

うちは土地・建物とも２９坪くらいです。
１階がＬＤＫ２４畳＆風呂＆＆洗面所＆トイレ。
２階が５畳＆８畳＆１０畳＆クローゼット３箇所です。
削れるところがない位無駄な空間がないよう考えました。
・廊下を無くす為１階は玄関ホールに、２階は階段ホールに全ての部屋の入り口が接するようにする。（階段の位置はこれで決めました）
・WICは自分の立つスペースが収納内に必要でもったいないので作らない。
・トイレは１階のみ。
・ＬＤＫ内にスケルトン階段にして階段室なし。
・お風呂＆洗面所＆トイレは狭め。
という感じです。
我が家も立地重視で選んだ為いろいろ妥協しましたが、狭さは工夫でどうにかなりますが立地はどうにもならないと思います。
いろいろ工夫して快適なお家を作ってください☆

お礼

回答ありがとうございます。
1階が24帖のLDKなんてすごく広いですね～本当に無駄が無い。
図面を見たいです。
確かにWICの立つスペースは無駄なんですよね。
皆さんの意見を参考にして工夫したいと思います。
ありがとうございました。

回答No.6

kita52326

２階の４帖の収納（ウォークインクロゼットでしょうか？）というのはすごく大きいですね。
この２坪分を差し引くと３２.43坪になりますが、それでも居室の面積がやや狭い感じがしますので、
玄関ホールや収納にゆとりがあるプランなのだろうと思います。
述べ床面積に対する収納の面積割合を、ハウスメーカーのモデルプランなどと比較してもかなり高いのではないでしょうか。

お仕事や趣味の関係で絶対必要でしたら仕方ないですが、
ウォークインや納戸は箪笥の引き出しを引くスペースや、奥までの通路になる部分があるので、
このあたりを居室や廊下から使う収納に変更できると、居室面積の調整のタネがでてくるように思います。
また、普通の物入やクローゼットなら奥行きは910なくても大丈夫なので、このあたりでも微調整が考えられるかもしれません。

数字の調整のように実際にプランニングができるものではないですが、
収納のボリューム・形状と、詳しくはわかりませんが玄関・洗面周りなどを同規模のプランと比較検証されると、
ヒントが出てくるように思います。

お礼

回答ありがとうございます。
書き方が悪くすみません。
2階の収納は1.88帖の納戸と3.76帖のWICです。
箪笥の引き出しを引くスペースは考えていませんでした。計算してみます。
玄関ホールその他は普通です。極力廊下を減らし部屋に当てているのですが、もともと土地が狭いので仕方が無いですね。
WICの通路の部分をもう少し考えてみます。
ありがとうございました。

回答No.5

shambala

ＮＯ４です。

訂正です。天井の高さ２４０ｃｍではなく２６０ｃｍタイプの間違いです。２４０ｃｍは通常の高さです。失礼しました。

回答No.3

noname#78261

２のかたのようにある空間の利用という意味では廊下を減らし階段の下は有効に使うというのがいいでしょう。

まず、３４坪超えている割には個室や和室も６帖切っちゃうのがどうにかならないの？という感じがします。まあ、子供室は広くなくてもいいと思いますが和室は間崩れ（１モジュールごとでない）のはちょっと・・と思います。

工夫とすれば視線が長く持てること。同じ部屋でも、斜めに視線を向ければ奥行きがあり、そこに目がいくように窓や照明に配慮しましょう。部屋の隅を明るくすると広がるイメージとなります。

あと、部屋をつなげて開放的にするあまり家具が置けずに部屋を狭くしてしまったということがよく見受けられます。家具の大きさ家具を置く位置も検討しないと狭い家を狭く住むことになりかねません。

お礼

回答ありがとうございます。
間取り上廊下下は外からの物入れになりました。
書き方が悪かったのですが、和室が5.2帖と言うのは元は4.5帖だったのですがあまりにも狭いだろうと言うので駐車場を狭めて455？広げてもらったのです。
子供部屋は収納を抜いての数字でした。（図面に描いてましたので）
実際は12帖の部屋で先に壁を入れようか間仕切りを入れようかで悩んでいます。
斜めに視線を向ける、窓や照明をよくよく考えてみます。
ありがとうございました。

回答No.2

noname#256593

こんにちは。
現在新築中で敷地面積54坪、施工面積34坪の総２階です。
家は工法にこだわったので、敷地のわりに家が小さいのですが、１階に１４帖のＬＤＫ、６帖の和室、１坪の風呂と２帖の洗面所、トイレが小便器をつけた為１．５帖あり、０．５帖の物入れと階段下の収納。
２階は８帖の寝室に４帖のクローゼット、６帖の子供部屋２室（物入を除けば５．２帖）に１帖のトイレ、６帖のホール兼廊下をロールスクリーンで仕切って物干し場とした間取りをしました。この他に屋根裏が６帖ほどの物入れとして使えます。
家も９１００ミリの尺モジュールなので、pgdnさんと同じような広さだと思います。
我が家で気をつけたのは、廊下を作らない間取りや階段下のスペースなどの有効活用です。たとえば我が家ではコの字階段の上（１階から上がるときの頭上部）のスペースに本棚を作る予定です。また、トイレの扉の上に枕棚をつけてトイレットペーパ等を置くつもりです。
玄関の向きのために諦めてしまいましたが、当初の計画ではＬＤＫと和室を隣接させて、ふすまを開ければ２０帖のＬＤＫとして使えるように考えました。
土地の形にもよりますが、部屋の配置や形を工夫する事で、実際の面積より広く感じる様に工夫されては如何でしょうか？
本当はもう少し広いＬＤＫが欲しかったのですが、予算の関係で現在の間取りになりました。狭いなりのメリット（税金や光熱費）もあるので満足出来ると思います。
ちなみに家は夫婦２人と子供２人です。

お礼

回答ありがとうございます。
yamyamtakeさんと同じ考えで廊下を作らない間取りにしています。
階段下は間取りの関係上、外からの物入れになりました。
友人宅や建売を見るとLDKが広いので大丈夫かと悩みますが、予算の関係上仕方ないですね。
同じような広さなのですごく親近感が沸きます。勝手にすみません。
yamyamtakeさんのように満足したいです。
ありがとうございます。

回答No.1

noname#65099

良い案と言われても建築面での良い案ではないのですが・・・

「金も余裕も無いんだから仕方ない！」
と思えば悩みも解決するのではないでしょうか。だって、お金と余裕があればもう少し広い土地を購入する事も可能なことでしょう？立地の良さを取って広さを妥協しなければならないのなら、そう考えるより他ないでしょう。
ちなみに我が家は「うち、貧乏だから仕方ない」を合言葉に節約生活を送っています。この一言で自分と財布に戒めをかけています。

私は、実家がすごく広い家だったので旦那と結婚し社宅に入居した時「何ここ？物置？」って感じましたよ。実家には6畳以下の部屋が無かったので結婚した時初めて4.5畳というモノを知りました。まぁ、最初は物置に住んでいるようで（実家の物置は建売一軒家サイズです）狭くて閉所恐怖症になりそうでしたが、半年もすれば慣れました。狭い分、掃除も楽ですし・・・。

お礼

回答ありがとうございます。
確かに「金も余裕も無いんだから仕方ない！」です。
私も実家が6帖以下の部屋がないので現在の賃貸でどうなることかと思っていましたが、どうにかなってます。
慣れですね。
掃除が苦手なので前向きに考えたいと思います。