敷金・礼金０の物件

質問

先日物件を探していたら敷金・礼金０というミニミニの物件があり、これはいいと思ってさっそくお店に予約して今週末に見学をすることになりました。しかし後から物件情報をよく見ると、内装費やら更新料やら保証会社などいろいろ書いてあり、ここで過去の質問や別のサイトで調べると、どうもミニミニはあまりいい評判ではないようで不安になってきました。結局あまり得をすることはないというだけなら分かりますが、入居後や退去時にいろいろと請求されたりしたら困ります。ミニミニはそれなりに大手だと思うのでそんなに不当な請求ばかりしてくるとは思えないのですが・・

どなたかこういった物件に住んでいた経験のある方いましたら実際のところどうなのか教えていただけませんか？

回答No.1

GUNter

通常は入居時に支払う敷金が、退去時の補修費等に充てられますから、
入居時に敷金という一種の預かり金を支払わない場合、退去時に補修費
等を請求されるのは当然ですよね。
ですから敷金と内装費、支払うなら敷金のほうが絶対的に得ですね
（あくまで預かり金ですから）。
また、更新料はどの物件でも発生するのが通例ですね。２ヵ年契約の
場合ですと、１か月分の賃貸料相当額が基本のようです。