同居人の連帯保証人について

質問

賃貸契約をする際に、同居人の連帯保証人、所得証明、住民票などは必要になるのでしょうか？
また同居人についてはどの程度までの記載をするのでしょうか？
（氏名、勤務先、年令等）
よろしくお願いします。

回答No.3

aka_coke · ベストアンサー

個人契約ですね？（法人契約ではない事を前提に回答します）　連帯保証人が必要な場合の物件は、申込人の家族、親戚が原則で身分証明書、印鑑証明書、所得証明、在籍証明、納税通知書などなど物件の貸主側（または管理会社）によって揃える物が異なります。　さらに入居（同居）する場合は住民票、写真なども必要になる事があります。　連帯保証人はただの保証人と違い申込人（契約書）同等以上の情報が必要です。なぜなら、債務が同等以上の立場ですから。　質問者さんが家賃をきちんと支払っているのに、貸主は一方的に今月の家賃はあなたが支払えと連帯保証人に言うこともできます。（滞納していなくても）　保証人をつけなくて保証人代行システムの会社を利用した場合などの緊急連絡先は氏名、住所、連絡先だけの記載だけで書類は必要ないです。　　　契約者や連帯保証人が社会的に位置づけのある人（道歩く人に聞いてもほとんど判るなど）の場合は滞納して逃げるなど考えにくいので書類関係の提出を省略することもあります。　*知名度が合っても芸能人とかは逆に難しい。（給与のアップダウンが激しい業界なのでローンも組みずらい）　　今の世の中いろんな人がいますので、貸主側は心配なのです。　もし質問者さんが貸す側なら色々聞きたくなりますよね？それできちんとした人を入居させようと思いますよね？　　参考にしてみてください。

お礼

詳しく説明していただき、ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

回答No.4

m_inoue

大家してます

＞同居人の連帯保証人、所得証明、住民票などは必要になるのでしょうか？

必要ないでしょう

＞また同居人についてはどの程度までの記載をするのでしょうか？

氏名、生年月日、性別、続柄、勤務先（緊急時連絡先）
このくらいでしょうか

管理会社などによって若干異なります

お礼

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

回答No.2

sk3966

質問者の言う同居人は誰ですか？
通常、契約者以外は全て同居人です。
配偶者や親（義理含む）・子供も、同居人となります。
ただ、↑の同居人は所得証明・連帯保証人は不要です。
住民票は当然必要です。
婚約者や彼氏彼女、知人などの所謂他人の同居人がいる場合は
別途、連帯保証人・住民票・身分証が必要です。
ただ、契約者でないので所得証明は必要ありません。

補足

ありがとうございました。
こちらの説明不足ですみません、他人の同居人のことです。この同居人が連帯保証人をつけるとき
親族に頼める人がいない場合は友人、知人でも可能でしょうか？
たびたびすみません。

回答No.1

sirowan777

敷金や保証金を取る所は、たいていそんなものは不要です。
同居人も名前くらいでいいはずです。

お礼

ありがとうございます。
同居ということで大家さんがさんが
厳しいのかと思っていましたので安心しました。