締切済み モデルルーム展示品を販売している所を教えてください 2006/09/17 17:39 マンションや建売のモデルルームで使用されたブランド家具（インテリア）を販売しているお店を教えてください。ブランドとしてはＨＵＫＬＡやアルフレックス、ＫＯＳＵＧＡなど中堅～上位ブランド希望です。 みんなの回答 専門家の回答 （1） 専門家の回答(1) カテゴリ 生活・暮らし暮らし・生活お役立ち家具・インテリア 関連するQ&A モデルルームで旅行商品の販売は可能でしょうか？ ２８歳、不動産屋です。 最近、分譲マンションのモデルルームでインテリア商談会をよくやってますが、インテリア商談会に合わせて旅行商品の販売を旅行業者に委託してもらおうと検討しております。 そこで質問ですが、(1)営業所を構える訳ではなく、現地モデルルームで旅行の出張販売会を実施することは可能かどうか (2)可能であれば用件として業者免許や取扱管理者（私は一般旅行主任者は取得しております）が委託、受託業者に要件として必要かどうかという点です。 もし詳しい方いらっしゃいましたら、ご回答いただければと存じます。 モデルルームって誰が作るの？ ご存知の方、教えてください。 分譲マンションのモデルルームは、販売元の建設会社が作るものと、勝手に思い込んでいましたが、専門の業者がいると聞きました。 その業者とは、一体どうゆう職種なのでしょうか？ ゼネコンの子会社？ インテリアコーディネーターなのでしょうか？ 家具付きモデルルームを購入しましたが・・・ 一昨年、モデルルームをとても気に入り、マンションを購入しました。交渉の結果、モデルルームとして使用していたので、「家具付きなら正規の販売価格で」「家具なしなら２００万円値引きで」との事だったので、「家具付き」を選択しました。家具はこのモデルルームに合わせ、コーディネーターさんが選んだ新品（全部で３００万円相当）だという話でした。１年過ぎた頃から、ダイニングチェアーに不具合が生じ（革製品で縫い目部から革が裂けてきてしまいました）メーカーの方へ問い合わせましたが、 家具の保障期間は原則として1年。製品はイタリアからの輸入物で（1脚58000円）修理の方が金額が高くなってしまう為、購入し直すしかないとの回答。更に、購入時期・購入経路が不明なので、保証しかねるとの事。ただ、普通に生活しているだけでは、1～2年でそのような状態になるとは考えにくいとの事でした。そこでマンションの購入元に購入時期などを問い合わせてみると、「調べていくうちに、このマンションの前にも別のマンションのモデルルームでも使用していた事がある。その後、倉庫に保管していた期間があるという事がわかった」との報告。「話が違うのでは・・・？」とさらに追求しましたが、あちらとしては、「生活に使用していた訳ではないので、新品同様。言葉が足りなかっただけ。」更に、「差し上げた物なので保証しかねる」との一点張り。こちらとしては、「200万円で購入した物」との意識があった為、釈然としません。家の中にはどこにも保証されない家具がまだ他に何点もある事になってしまうのかと・・・仕方ないのでしょうか・・・？ モデルルームの購入のデメリット モデルルームに使用されていた部屋の購入を検討しています。 既に完売間近で最終的な販売時期のようで、 当初の価格より100万円安くなっています。 オプション等はわかりませんが、家具はついていません。 モデルルームのデメリットとしては、 傷や汚れといわれていますが、それだけでしょうか？ あとは、本来なら選べたかもしれない、 カラーやオプションが選べない、ということでしょうか？ また、完成から半年経過している物件というのはどうでしょうか？ 人気がない？ということ？ 家具付きモデルルームの狙って購入 これから売り出される分譲住宅でモデルルームを初めから狙ってかうにはどうしたらようでしょうか。 20分程度の戸建物件の販売があり、大変気に入っている場所なのですが、少し背伸びしても少し予算オーバーです。 モデルルームができるというので、それを家具付きで購入できればなんとか手が届くと考えています。まだ売り出し前なのですが、どうしてもそこが欲しくモデルルームを狙って購入したいと思います。 売主と購入すれば予約することができるのでしょうか。予約のようなことができないのでしたら、どうすればよいのでしょうか。 事情に詳しい方意見いただけますと幸いです。 ブランド家具について。 引越しを機に家具の購入を考えています。カッシーニやアルフレックス等のブランド家具を一部購入しようかと検討しております。カッシーニやアルフレックスは、まったく割引はしてもらえないのでしょうか。もし、少しでも安く購入できるお店があれば教えて下さい。（大阪在住です。）また、カッシーニやアルフレックスに限らず、ブランド家具が安くで購入できるお店があれば、教えて下さい。よろしくお願いいたします。 モデルルームって圧倒的に得だと思うのですが、、、 こんにちは。 子供がもうすぐ生まれるので ここ数ヶ月ずっと新居を探してました。 妻とマンションやら一戸建てやら 内見の日々でした。今が買い時なのは 分かっているのですが さすがに数千万の買い物となると 二の足を踏んでしまいます。 そこで唯一どうしても欲しいと思った 物件がありました。そして仮契約を結んだのですが 決定的な理由は「モデルルーム・オプションフル装備」ということです。 家具や家電が全部ついてオプションフル装備で 大体800万円相当と言われました。確かに定価なら そのくらいするかもと思いつつ、自分ではどう頑張っても このクォリティの家具のコーディネートを金銭的にも実現するのは 不可能だと思いました。モデルルームというのは最大の ねらい目だと思うのですが、どうなのでしょう。 実際そこは３LDKで価格が5000万位の新築物件なのですが 吉祥寺の駅からバスで15分と遠いので3800万円くらいにまで 下がってました。私は家具・諸経費込みで 4200万で手を打ちそうなのですが カバンひとつで明日から住めるこの部屋に、すごく得をした気に なってしまいます。もちろん私が満足していればそれで良いとは 思いますが、モデルルームの取り合いとかにはなっていないみたいで ちょっと不思議でした。やはり家具はいらないから 少しでも安くという方の方が多いのでしょうか？ 建売のモデルルーム物件について。 私は一軒家の購入を考えている者です。埼玉県で探しています。購入金額は３０００万円くらいを検討しています。不動産会社の営業マンからお買い得と薦められる建売のモデルルームで使用していた物件は周辺の相場価格より低価格であるが、お買い得と思うのですが、問題はあるのでしょうか？？その薦められる物件はとても内装がよく気に入っていますが、家の耐久性とか建材にコストを掛けないでいるのでしょうか？？ 業界の方、モデルルーム物件に購入の方なで教えてください。 ブランド家具のアウトレットショップ知りませんか？ ブランド家具のアウトレットショップ、もしくは安く販売しているお店しりませんか？ カッシーナ、アルフレックスはちょっと高すぎて手が出ないのですが、大まかに言えばああいう系の家具を探しています。 実際見て買いたいのですが、ネットショップでも構いません。 でもなるべくならショップで・・・。 またモダン家具の買えるオススメショップがあれば教えてください！ 東海在住ですが、日本全国どこでも情報お待ちしております。 よろしくお願い致します。 マンションのモデルルーム購入について 新築マンションで 実際に分譲する部屋を内覧に使用していることって ありますよね。 そのモデルルームを購入することを検討しています。 業者は 数点のオプション（電子コンベンション・食器洗い洗浄器・エアコン等） は ほぼ約束してくれました。 しかし 現在売り出し中ということもあって 値下げには応じてくれそうもありません。 モデルルーム購入の 利点・欠点・注意点等あれば 教えてください。 不動産関係の方にご質問です 不動産関係の方にご質問です インテリアの関係の仕事をしております。 最近マンションなどのモデルルームのことに興味があります。 モデルルームの家具の設営に関しまして、 一般的にはモデルルーム家具の雰囲気の打ち合わせ？からコーディネート～設営と言う流れかと 思っているのですが、どのくらいの期間で納品まで行っていらっしゃるのでしょうか？ 流れがよくわかっておらずわかりにくいとは思いますがご回答お願いします。 モデルルームに使用した部屋への入居について あるマンションデベロッパーさんから「この部屋ならモデルルームに使用する予定なので無償で間取りを変えられる」とモデルルームに使用する予定の部屋を紹介されました。 フローリングなどに細かい傷が付く可能性はあるけどクロスなどは張り替えるし、掃除もするので事実上新品にすると言われ、かなり心が揺らいでいます。 私としてはフローリングはいずれ傷が付くだろうから多少ならかまわないし、きれいにしてくれるならいいかな？と思うんですが、そういった経験をされて満足だった/不満だったというのがあれば教えていただけないでしょうか。 ちなみに、水周りや梁・外壁など構造に関わる部分以外はどう変えてもかまわないとの事です。 モデルルームにする以上変なのはまずいのでは？との質問に関しては 新たな提案になる可能性があるのでかまわないとの事です。 マンション購入、隣室が棟内モデルルームになった 売れ残りの多い部屋をかかえた新築マンションを購入し引越しをしました。 契約があまり進まないらしくスカスカな状態です。 建物完成前に別の場所にあったモデルルームが先日棟内に移設になりました。 しかし残念な事にそれがうちの部屋の奥隣に決まってしまったようなのです。 販売会社の人が行き来したり購入検討者が通ったりすると思うとあまり落ち着かず良い気がしません。 こういった場合なにか優遇措置をとってもらうことはできるのでしょうか。 約款には「入居後、万が一売れ残りがあるときは、棟内にモデルルームを設置させていただきます」 といった一文はありました。 やはり無理でしょうか。 レンタル品のレンタルについて教えてください 仕事上、インテリアコーディネートやモデルルームの設営をしています。 モデルルームに使う家具とか小物は、家が売れたら使わないのでレンタルしてもらえないかという要望をいただきました。 レンタルにすると、戻ってきた家具とかを置くスペースや回収の配送代もかかってきますので、家具レンタルの会社からレンタルしてきて、「モデルルーム一式」としてレンタルしようかなと思ってます。 レンタル品のレンタルになって、何か法律上、問題とかあるでしょうか。 モデルルームクローズ後の問い合わせ先 契約したマンションのモデルルームが、完売となったためクローズされることになりました。 クローズ後の問い合わせ先として販売会社から手紙が来たのですが、そこには ・契約および融資に関すること・・・・・Ａ社 ・オプションに関すること・・・・・・・Ｂ社 と、記載されていました。Ａ，Ｂ社とも当然ながら販売会社の関連会社ですが それぞれその専門の会社でそれ以外のことは担当外のような気がします。 ほとんどの問い合わせは上記２つなのかもしれませんが、なんとなく素っ気ないというか、契約したらそれで終わりという気がしてなりません。 例えば、建設は予定通り進んでいるのか、とか、オプションにはなっていないが最初から電磁調理器を入れたいが可能か、など、いろいろと聞いてみたいことが出てきています。こんな場合はどうしたらよいのでしょうか？ よろしくお願いします。 マンションの値引き （新古・モデルルーム） マンション購入を検討中です。完成後に売り出しを始めた物件だそうですが、完成からすでに2年半たっています。 業者の方は、もう最初の値段からはひいてあり、これ以上値段は変わらないと言っているのですが、価格交渉はやはり無理ですか。 そのマンションは、モデルルーム1室と販売営業所用に1室使っています。それらの値も、他の部屋と比べて安くなってはいないのですが、その値段で売るつもりなのでしょうか。それとも、値切られることを予想して、高めの価格設定なのでしょうか。 特に、販売営業所の部屋が、「なんで？」と思うほど高いです。 今検討しているのが、間取りは気に入っているけれど、明るさと眺望で今ひとつの1階と、間取りは今ひとつだけど眺望はまあまあよい３階の部屋です。もし、販売営業所用の部屋がもう少し安ければ、そこは２階で間取りもいいので、狙い目なのです。 築２年半の新築物件ですが、そろそろ部屋はなくなってきていて、あと５部屋くらい（？）です。2年半売れなかったとは言え、残りが少ないので、売れてしまわないか心配です。 値引き交渉可能か、アドバイスお願いします。（営業所用の部屋と、普通の部屋の両方のケースで。）また、可能だとしたら、いくらくらいですか？ 黒いフローリングに合う家具を販売しているお店 こんにちは。ご覧頂きありがとうございます。 都内在住なのですが、スタイリッシュ、モダンな系統のインテリアがここ一年ぐらいで好きになり、 インターネットで調べたりしているのですが今いちどこが一番豊富なのかわかりません。 イメージはつやつやの黒いフローリングに合うような、ダイニング用ガラステーブル、チェア（スチール枠のような）を扱っているお店です。 現在、ガラステーブルは所有しているのですが、それに合うチェアがなかなか見つからず困っています。 （セットで購入できていれば良かったのですが、当時はテーブルを単品で販売しているお店で購入し、そのお店がすでになくなってしまっているので・・・） 値段は飛びぬけて高級ではないお店が希望です（カッシーナ以外） 都内もしくは神奈川近辺で、ナチュラル志向ではない家具屋さんをご存知でしたら教えて頂きたいです。 ここだったらあるかも？！ぐらいでも大丈夫です。 宜しくお願い致します。 販売センターとなった分譲マンション購入 新築分譲マンションを購入しようと考えています。 申し込みの段階ですが、ある部屋がモデルルームそして、自分が申し込んだ部屋が、なんと販売センターとなったのです。ずばり、購入費用の折衝することで、下げれるものなのでしょうか？又、下げれるなら、どのくらい下げることができるのでしょうか？ ちなみに、3月竣工物件なので、12月末～2月中くらいの事務所使用と思われます。 大手ハウスメーカー建売売れ残り物件は買い得か？ 大手ハウスメーカー建売住宅売れ残り物件が約300万値下げで販売しています。立地条件は問題ありません。モデルハウスに使用していたので家具付きも魅力です。建売モデルハウスは見た目は良いが、安普請だという話も聞きます。売れなかったのは何らかの理由があると思うのが通常ですよね。大手ハウスメーカーなので条件が合えば良い買い物と考えて良いのでしょうか？ モデルルーム営業マンが出身地まで尋ねる理由は？ 先日初めてマンションのモデルルームを見に行きました。 住所氏名に職業年収、希望額や間取りまで細かくアンケートに記入させられるのは、まあ必要情報だから分かります。 ですがその後、担当者に私の出身地を尋ねられ、私が答えると次は隣の妻にも同じ質問をしました。 最初はたまたまその担当者が意味も無く口走っただけなのかなとも思いましたが、他でも何ヶ所かで尋ねられました。 こちらは、年齢も収入も、もちろん出身地も知らない営業マンに対して住所も収入も総て公開して緊張してるわけで、 そんな客に更に出身地を尋ねることに何の意味があるのでしょう？ 出身地を尋ねられることが嫌で嫌でたまらないわけではありませんが、必要と思えない情報を尋ねられて気持ちが良いはずもありません。 和ませるための世間話とは思えないし、かといってマンション販売に役に立つ情報とも思えないので不思議なんですが・・・ どなたか営業サイドの方なり、質問の真意がお分かりの方がいらっしゃったらゼヒ教えていただきたいと思います。 よろしくお願いします。
