- ベストアンサー
建売のモデルルーム物件について。
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
モデルルームは居住性よりデザイン性を重視していますから、 極端な話でいえば、「住みたい」家ではあるが、「住みやすい」家とは 限らない、ということがあります。 それから、有期でモデルルーム（赤の他人に内覧される）とすること が条件になる場合があります。 少しうっとおしいかも知れません。 気に入った物件であればさほどの問題ではありませんが。 建付けは同等です。内装はお値打ちです。
その他の回答 (1)
- ZKl2o3Bsom
- ベストアンサー率18% (34/182)
泥棒が下見をしたかもしれない物件を買うという自覚があれば割安な物件だとは思います。
お礼
なるほどそういう考え方ありますね。 参考になります。
関連するQ&A
- モデルルームの購入について
たまにモデルルームに使った建物を抽選などにより安く売ります。という広告を見ます。現在家や土地の購入を考えているのですが、モデルルームに使ったものでもよいのでなるべく安くなる方法を考えています。モデルルームで使った建材をバラして運んでまた組み立てるのですが、強度などに問題はないのでしょうか？また抽選ではなく確実に入手できるのなら、まず土地を購入しておくことができるのですが、そういうモデルルーム払い下げみたいなものはないでしょうか？場所は千葉県中央部です。経験のある方、知識のある方のアドバイスをお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- モデルルームと実際の部屋
・・とてもおバカな質問だろうなとは思うのですが、 分譲マンションを図面とモデルルームだけで購入決定した方、 是非！！おききしたいことがあります。 私は9月に引渡しのある分譲マンションを、10月に入籍する婚約者と購入しました。 無事契約も済み、ほっとしています。 ですが・・・。 モデルルームはかなり内装も充実していて、こんな家にしたいな！とあこがれます。 ただ、引渡しされる部屋とのギャップはかなりありそうで、恐いです。 「オプション」と呼ばれるものは、モデルルームにある何と何でしたか？？ 例えば・・・当たり前ですが観葉植物。あれはオプションというか、飾りですよね。 今日モデルルームの方に聞いたところ、オーブンレンジもオプションでした・・・ （付いてるものだと思っていました・・・）。 あそこにあるものは全てがオプションだと考えた方がいいのでしょうか？？ 逆に、引渡しされる購入物件には何が付いてるのでしょうか？？ 購入したマンションでは入居前にオプションカタログなるものが送られてくるそうです。 果たして、いったいいくらぐらいのお金を用意しておけばよいのでしょうか？？ 一人暮らしをしたことも無いもの同士の結婚なので、 正直相場や、何が必要なのかが考えても浮かんできません。。。 焦っています…。出費ってほんとにかさみますね…（＞＜） 経験者の方、よきアドバイスがありましたらどうぞよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 建売物件の内装について
予算的な余裕もないので建売を中心に探しているところです。 かなりの数見て回って内装のことしかわからないのですが 同じくらいの価格でも内装が様々です。 新築というのに見た感じ１０年前の建売のようなものもあるかと思えば、 一方綺麗な洒落た作りのものもあります。 実はいま建築中で棟上げが完了してるくらいの工程の物件を検討しています。 立地がとても気に入っているので早めに決断したいのですが、 その建売業者が作ったという物件が会社のHPで見たところ見栄えがあまりよくありません。 しかも水周りの仕様も聞いてみたらメーカーのものでも１番安いラインのものを付けているそうで。まるで昔ながらのアパートのようです。 まだ建築途中ですので早めに言って差額を払えば納得がいくラインで着けて貰えそうですが、建物そのものがぱっとしないとなるとがっかりしてしまいます。 業者さんはなるべく建物は安く上げて少しでも利益率を上げたいものと推察いたしますが、これらを買い手が納得するくらいにレベルアップして貰うと（贅沢は言いません。洒落た建売くらいで十分です。）どのくらい差額が生じますでしょうか。 また建物の見た目の良し悪しというのはどのような意識で見ればよいのか教えて頂けると幸いです。 専門の知識を持っていらっしゃる方に是非お伺いしたいです。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- モデルルームなどに行ったことのある方教えて！
だいぶ先になると思いますが いずれは一戸建てかマンションの購入をと思っています。 まだまだ先ですが、興味もあって、 モデルルームなども今のうちから見学して 住宅購入に向けて少しずつ勉強したいと考えています。 ただ、モデルルームに行くと営業マンにべったりつかれたりして、 居心地が悪そうで行くのをためらっています。 実際どうなんでしょう？ モデルルームに足を運んだことのある方、どんな感じか教えてください。 その後のメーカーさんのアプローチなどについても 教えていただけたらうれしいです。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 建売物件の屋外配線について
こんにちわ この程新築の建売物件を購入しました。 そこで質問があります。 屋外の電気配線などは、 通常、建売の場合販売価格には含まれていないものなのでしょうか？ よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- モデルルームの購入のデメリット
モデルルームに使用されていた部屋の購入を検討しています。 既に完売間近で最終的な販売時期のようで、 当初の価格より100万円安くなっています。 オプション等はわかりませんが、家具はついていません。 モデルルームのデメリットとしては、 傷や汚れといわれていますが、それだけでしょうか？ あとは、本来なら選べたかもしれない、 カラーやオプションが選べない、ということでしょうか？ また、完成から半年経過している物件というのはどうでしょうか？ 人気がない？ということ？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 家具付きモデルルームの狙って購入
これから売り出される分譲住宅でモデルルームを初めから狙ってかうにはどうしたらようでしょうか。 20分程度の戸建物件の販売があり、大変気に入っている場所なのですが、少し背伸びしても少し予算オーバーです。 モデルルームができるというので、それを家具付きで購入できればなんとか手が届くと考えています。まだ売り出し前なのですが、どうしてもそこが欲しくモデルルームを狙って購入したいと思います。 売主と購入すれば予約することができるのでしょうか。予約のようなことができないのでしたら、どうすればよいのでしょうか。 事情に詳しい方意見いただけますと幸いです。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- マンションのモデルルーム購入について
マンションのモデルルームの購入を検討しております。 多少傷があり修復するようです。しかし、 値引き無しに同様(間取りなど同じ)の他の部屋と同じ価格で 購入しても損はないでしょうか。値引きには応じないと 言われていますが、モデルルームということで 値引きすることは可能でしょうか。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 建売物件購入の注意点
建売物件を購入しようかと検討中です。まだ、建築前の更地の段階で、間取り等は決まっている物件です。 １ 内装の変更は可能ですか？（キッチンの変更（前面に吊戸棚のあるタイプからアイランド型へ）和室を洋室に） ２ この物件の販売をしているハウジング会社がなくなってしまったら10年保障となっているのに、どうするのですか？ ３ 本当に信用できる会社？これは、どうやって調べればよいのです か？名刺にあるHPが検索されないのです。 ４ どんなところをチェックすべきでしょうか。
- 締切済み
- 新築一戸建て
お礼
なるほど、そのような考えからあるのですね。 他人に見られている家のリスクがあるんですね。 わからなっかたです。