物件探しにおいて

質問

物件概要に記載されてある「駅から徒歩○分」には決まり事なんかあるのでしょうか?(人それぞれ歩くスピードは違うわけだから・・・)

回答No.1

yachan4480 · ベストアンサー

一分間に80mの規則があります。

回答No.4

a_prost

前述者通り、80m=1分です。

ただ、売り出し業者によっては明らかに「うそ表示」しているところもあります。

物件から駅まで直線距離で、地図上で計れば１発で「80m=1分」で計算して何分ってわかるのに明らかに少ない分表示。

私の見てきた物件ですと、どう計っても地図上１７分かかるのに、物件概要表示では１３分とかってなっている。
不動産屋に聞くと、売主がそう表示しろと指示したらしい。

こういう物件はお買い得でもやめた方が良いです。
見える範囲でうそ言ってるわけですから、見えないところで何やってるか。。。。

回答No.3

noname#22812

先の回答にもある様に80mで1分と決められております。500mとすると6.25分となり繰り上げて7分表示です。これは途中いくつ信号が有ろうが上り坂が有ろうが下り坂が有ろうが関係有りません。
尚、駅からの直線距離ではなく現実に歩ける道の最短距離で表示するルールですから見た目近くても迂回しなければ辿り着かないケースでは分数も増える事になります。

又、厳密さを求めると「ほんとかよ」という概要も有ります。少々サバを読んで有利になるような表示も多く見掛けます。

回答No.2

shippo

８０ｍで１分という計算をします。
徒歩５分と書かれていれば４００ｍ前後ってことですね。

基準を決める際に女性の普段歩くスピードを参考にしたというのがありますよ。