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固定資産税の額
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こんばんは。 都区内の固定資産税ですが、 建物部分は、 (1)全国共通・・・「固定資産税」のみ、床面積50m2~120m2までの場合は2分の1に減額。期間3年間。 (マンション等3階以上の耐火物は5年間減額) (2)23区のみ・・・「固定資産税」と「都市計画税」が、床面積50m2~120m2まで全額免除((1)を含む)。期間は3年間。 なので、かかったしても土地分くらいではないでしょうか。 ただし、(2)の減額期間が終わる4年目から税額があがり、(1)も終わる6年目から正規の税額になりますよ~。 うちは戸建てですが、145m2の建物部分が17,000円でした。もちろん1年間分ですよん。
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- kpmg
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都市計画税も頭に入れておいたほうがいいですよ。 また、購入後には不動産取得税もかかるはずです。 いくらかかるかは場所によってもまちまちだと思うので、モデルルームなどで確認するのがベターです。
お礼
モデルルーム見学時に色々と聞きましたが、 建物が建ってから、建物を見にきて、金額を決定すると 言う事で、詳しくはわかりませんでした。 ありがとうございました。
- walkingdic
- ベストアンサー率47% (4589/9644)
>物件は約3000万円です。 であれば先の計算式では30万になりますけど、多分20万以下には収まると思いますよ。 先の計算式はあくまで上限の予測の為のものですから。 >軽減されるというのは、こちらが何もしなくても自動的にされるのでしょうか? はい、自動的です。 >想像してたよりかかりそうで驚いてます。 そんなもんですよ。 多分20万程度だと思いますけどね(軽減前で)
お礼
度々ありがとうございました。 参考になりました。
- ys-teio
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私は65m2ですが、先週18000円位でしたよ 購入前は7~8万円と聞いていたのでラッキーでした。最初の5年くらいは半額になるそうです。 ちなみに下町ですがJR駅徒歩10分のマンションです。
お礼
私も7~8万円と聞いたことがあります。 18000円とは驚きですね! 半額になってたとしても36000円ですよね!? 4期で来ると聞きましたが、その1期分だけと言う事ではありませんか? 我が家もそれくらいなら安心です。 ありがとうございました。
- walkingdic
- ベストアンサー率47% (4589/9644)
>東京23区、新築75平米、約100世帯マンションの場合、 >固定死産税はいくらくらいになるのでしょうか?(大体でも結構です) これだけでは検討もつきませんよ。。。。。 目安として、 固定資産税額=購入価格×0.6×0.017 を使ってください。大抵はこれ以下で収まります。 なお新築から5年間は建物部分について1/2になる軽減措置があります。 >その他に、何か請求される税金などありますか? 不動産取得税ですね。こちらは固定資産税評価額から1200万を差し引いた残りに対して3%です。 まあ数十万以下と思っておけばよいですよ。
お礼
どんな情報が必要なのか分かりませんで、 申し訳ありませんでした。 物件は約3000万円です。 軽減されるというのは、こちらが何もしなくても 自動的にされるのでしょうか? 想像してたよりかかりそうで驚いてます。 ありがとうございました。
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お礼
参考になりました。 マンションの場合は階数によっても違いが出るんですね! ありがとうございました。