勤続年数について、、、

質問

分譲マンションを見に行くと必ず「勤続年数」を記入します。
私は、派遣社員で今の職場で3年働いて、そのまま今月から正社員になりました。

その場合何て書けばいいでしょうか？
また、私の場合住宅ローンの審査は通る可能性はかなり低くなるでしょうか？？

回答No.6

korokoro223 · ベストアンサー

私も3takurousuさんと同じ状況です。
銀行に審査基準がちがいますのでなんとも
いえませんが、私は通りました。

審査も申込書には現在の勤務先と勤続年数の他に
前職の記入欄もありました。
また担当者(銀行)に事情も説明しました。

マンションのアンケートが審査になるわけではないのでアンケートは今の会社への勤務年数を記入してました。(派遣も含めた)で申込みやローンを組むときに相談するとよいと思います。
ただ銀行ローンの勤務年数は社員になってから記入でした。(保険証などに記載されてます。)

回答No.5

kanehachi

勤続年数の確認資料は健康保険証を用いますので、
基本的には正社員になってからカウントが始まります。

勤続年数だけをとらえて杓子定規に言えば承認は難しい状況ですが、最近は派遣でも定職とみなす銀行もあったりして全くダメとは言い切れません。
最近は終身雇用も崩れ、「正社員」と言えども以前ほど身分の保証はありません。勤続年数というのは収入の安定度合いを計る審査のパラメータですが、今の時代の流れでは重要性は薄くなっているのではないでしょうか。
銀行もそれは知ってて、昔なら最低５年の勤続年数が必要だったのが短縮されつつあるようです。

回答No.4

kpmg

勤続年数は正社員になってからのものを書くべきです。
住宅ローンの審査は、年収、融資割合（担保評価）、借入金の返済比率、そして勤続年数などを「総合的に」判断します。ポイントは客観的に見て「返済できそうか？」に尽きます。銀行ローンは役所仕事ではないので「貸したい人に貸す」ものです。
以上を前提としますと、いくらの物件で頭金がいくらあって、いくらの借入をしたいのか、年収はいくらぐらいかが同じ年収や世代の生活レベルに相応していれば（この辺は銀行員の経験値によりバラツキがある。ベテランのほうが生活感覚があるので理解はしやすいが杓子定規になりやすい。若い人は生活感に乏しいがローン通したいという気合があるケースもある）、審査対象にしてもらえると思います。私の主観では転職経緯から見て可能性はあると思います（門前払いということはない）。派遣先で正社員採用してもらえるのは一種のプラス評価ですから。
例えば、3000万円のマンションだけど、貯金や親からの援助もあり、半分だけローン組みたいとかで貴殿が若ければ、そんなに問題ないと思います。それが、タワーマンションの上層階で年収比でむちゃなローンを組みたいといえば、まずダメでしょう。
自分の購入後の資金計画をMRで組んでもらえばいいのではないでしょうか？　その結果、返済できそうか否か判断し、ローンの相談をしていけばいいと思います。

回答No.3

m_inoue

経験者です

勤続年数は正社員になった時からです

派遣期間は別の会社の社員ですから．．．。

派遣会社からの転職になります

＞私の場合住宅ローンの審査は通る可能性はかなり低くなるでしょうか？？

年収、年齢その他が分かりませんので何とも言えませんが、最低３年程度の同一会社での勤務が必須の金融機関が多いです

回答No.2

shambala

保険証の取得日や発行はどうなってますか？
き派遣社員であっても保険証に発行が今の勤め先であれば保険証の取得日が入社時期となりその日からの年数になるます。基本的には保険証取得日からの年数
もし保険の発行元が違うのであれば正社員になってからの年数となりますが派遣先から同じ会社への正社員という事ですし住宅ローン申し込みの際にその辺の説明をすれば大丈夫だと思いますよ。(合算した勤続年数もありだと思います)
派遣社員→正社員ということは安定収入ということですから。
派遣社員だと無理なところももありますがすべての銀行でというわけでもなく正社員になられたという事でハードルは低くなったと思います。

回答No.1

Willyt

勤続年数が長い人の方が信用できるということなのでしょうが、どうでしょうかね？(^_-)

　勤続年数を算定する場合、雇用形態を考慮しなければならないということはありませんから、派遣で働いた年数を算入しても差し支えないと思いますよ。それで嘘を書いたことにはならないと思います。