• ベストアンサー

相続により家賃収入→年収130万?

父が亡くなり、アパートを相続することになった場合、 今まで専業主婦で第3号でしたが、 家賃収入が130万を超えた場合、 夫の扶養からはずれることになるのでしょうか? 年収130万の年収とは、給料以外の収入(経費などを 控除する前の金額)で、たとえば、 株の売却金額等も、年金の収入金額も 130万に含めることになるのでしょうか? どなたかおしえてください!

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • walkingdic
  • ベストアンサー率47% (4589/9644)
回答No.1

>家賃収入が130万を超えた場合、夫の扶養からはずれることになるのでしょうか? これは夫の健康保険にご確認下さい。 不動産収入といいますが、この不動産収入で130万の可能性もあれば、不動産所得で130万の可能性もあります。(不動産所得=不動産収入-経費) 政府管掌健康保険だと所得のほうです。 >年収130万の年収とは、給料以外の収入(経費などを控除する前の金額)で、 給与はその通りです。 >たとえば、株の売却金額等も、年金の収入金額も130万に含めることになるのでしょうか? 株については定期的な収入とは通常みなされないので計算から除外するのが普通です。 ただ健康保険により異なる可能性もあります。とはいえさすがに売却代金ではなく譲渡所得で見ると思いますけど。 年金については「収入」で見ます。 もちろん複数ある人は全部合計します。 ただ政府管掌健康保険だと年金を貰う人、つまり60才以降の人だと130万ではなく180万です。 なので正確なところは夫の健康保険に聞かないとわかりません。

93530
質問者

お礼

返答ありがとうございます。とても助かりました。詳しく健保 にきいてみるようにします。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 妻の家賃収入による配偶者控除と所得税について

    妻が父親の家を相続する事になり、その家(築30年)をリフォーム(約100万)し家賃10万位で友人に貸そうと思っています その収入を母親の介護費用(要介護4で介護費用、月/約10万)の一部に充てようと考えています 今まで妻は専業主婦で主人の配偶者控除を受けられましたが家賃収入が入ることになった場合、社会保険、厚生年金、所得税など主人の収入や状況など総合的に見てプラスになるものでしょうか(月5万円位プラスになれば助かるのです) お教え下さい (主人サラリーマン、年収約600万、他扶養控除子供2人の4人家族) またプラスにならない場合は売却して介護費用に充てることも考えています 売却についてもアドバイスいただけたら有難いです

  • 相続により妻に毎月家賃収入が入るようになった。母の扶養控除のもらい方

    主人の年収600万円弱で専業主婦であった私の父が亡くなり相続で年収400万円位の家賃収入が入ることになりました。 同居の実母(主人とも養子縁組してる)をどちらの扶養家族にしたら良いか?または母も一人生計にしたら良いか教えてください。またこの問題はどこに相談したらよいか?教えてください

  • 専業主婦の家賃収入

    パートのほぼ専業主婦で夫の扶養に入っています。 諸事情によりこれから家賃収入が発生してしまうかもしれません。 家賃が月6万円くらいのアパートの1室を私名義にとのことなのですが、こうなった場合は私は夫の扶養から外れてしまうのでしょうか? 1室だけの大家?ということになりますが、トラブルや管理会社とのやりとりなどを考えると不安ですし、不安定な小額の(私は裕福ではありませんが…)家賃収入のために扶養から外れたりまた入ったりということが起こるのは気が進みません。 まったくの素人でお恥ずかしいのですが、家賃収入を得る場合、毎月どの程度の額ならば扶養から外れることがないのでしょうか? 敷金や礼金なども収入とされてしまうのでしょうか? このような状況の場合、どうするのが一番でしょうか…。 詳しい方、教えてください。 よろしくお願いします。 ※ちなみに、立地は悪くはないのですが古い建物なので不動産価値はなく、売ることもできないと思います…。

  • 国民年金第3号被保険者です。不動産収入が入ると?

     第2号被保険者である夫に扶養されている専業主婦で、ずっと国民年金第3号被保険者になっている者が、相続によりアパートの家賃収入が入るようになった場合について教えてください。 (1)第3号被保険者のままでいられるのは、家賃収入がいくらまでですか? (2)扶養を外れて、第1号被保険者となる場合、年度途中でも、家賃が入った段階ですぐに届けを出さなければいけませんか? (3)届出先は、夫の勤務先と社会保険事務所ですか? (4)夫はあと数年で65歳になるのですが、夫が65歳になったときから妻が65歳になるまでもらえるという加給年金は、妻が第1号被保険者となってももらえますか? 以上につき、ご存知の方、どうぞよろしくお願いいたします。

  • 家賃収入について

    現在、妻名義のマンションに住んでいますが、 来年別のマンションを購入して引越し、現在の マンションを賃貸にする予定です。 家賃収入から経費(建物部分のローン金利・減価償却他)を 差し引いて、年間80万円程度の利益が出そうです。 現在、私は会社員で、妻は派遣社員(年収300万)です。 妻が仕事を辞めた後は、扶養控除(会社からの扶養手当も)、 配偶者控除、社会保険の被扶養者の適用を受けたいと考えています。 質問です。 1.私の所得として家賃収入を得ることは可能でしょうか?   または私が妻の収入の贈与を受けて妻の所得を減らすことは   可能でしょうか? 2.青色申告は、妻が派遣社員の期間中も可能でしょうか? よろしくお願いします。

  • 収入と所得、どちらが年収?

    賃貸マンションの経営をしている場合、 家賃収入と必要経費を引いた所得が有ります。 この場合、「年収はいくらですか?」と聞かれた場合、 年収は、家賃収入になるのでしょうか? それとも必要経費を引いた所得になるのでしょうか? 以上、よろしくお願い申し上げます。

  • 家賃収入は夫か妻かどちらが得か? 扶養と控除のシステムから教えてください

    娘が生まれたので、広いマンションに引越する予定です。現在持っているマンションを賃貸に回そうと考えています。そこでその家賃収入を私か妻のどちらの収入にすれば、家族としてトータルでお得になるか教えてください(配偶者控除と扶養の観点から)。妻は専業主婦で私の扶養です。ちなみに私は会社員で年収約750万円。予定する賃貸収入は約月10万円と見積もりが出ました。

  • 家賃15万円位の年収は?

    無知な質問で申し訳ないのですが、家賃は収入の1/3位までが妥当とよく聞くのですが、 賃貸マンションで、毎月15万円前後の家賃を支払う場合、 (1)年収はどの程度必要でしょうか? (2)その年収というのは、給与所得の源泉徴収票を見て 支払金額のことでしょうか?それとも給与所得控除後の金額のことでしょうか? 上の(1)(2)がどうもわからなくて・・・。 お金の計算にとても疎くてどなたか教えてください。お願いします。

  • 家賃収入で国民保険?就労で社会保険?

    ずっと専業主婦で、国民年金第3号被保険者でしたが、親からアパートを相続したため、国民年金・国民健康保険に入らなければならないようです。 年間家賃収入は約250万くらいです。 国民年金・健康保険に入るほうがいいのか、 働いて社会保険に入ったほうがいいのか悩んでいます。 相続したアパートはかなり古いので、いつ家賃収入がなくなるかわからないので、 将来の年金を考えたら、どうせ払うなら社会保険に入ったほうがいいのではないかと思ったのです。 働くといっても、時間的にバリバリというわけにはいかないのですが、 社会保険に入れる基準は、どのようなものがありますか? 労働時間や賃金によって決まるのでしょうか? 年間家賃収入が250万円くらいだと(他には収入なし)、国民年金や健康保険の保険料はだいたいいくらぐらいになるのでしょうか? さらに、 「家賃収入で国民保険?就労で社会保険?」について、ご意見をお聞かせ願えたら嬉しいです。 よろしくお願いいたします。

  • 妻名義のマンションの収入

    私は昨年結婚し、妻は専業主婦のため扶養にいれております。 妻は専業主婦です。 妻の母はマンションを二つ所有しているのですが、相続する時に 税金がかからないようにと、一つを妻名義にしてあるようです。 妻の母は持ち家に住んでいて、この二つのマンションは貸しており、家賃収入を得ています。 今現在家賃収入は全て妻の母の収入になっています。 マンションの購入費用は妻の母の兄から借りて、現在は家賃収入分を返済にあてているようです。 妻の母はその他パートをしていますが、恐らく確定申告はしていないと思われます。 私の妻もマンション収入については確定申告はしたことはありません。 現在、妻は扶養になっており、収入は0なので収入なしとした扶養控除を年末に提出していますが、 妻名義のマンションがある場合は問題になるのでしょうか?