4歳の子供がいる家族のアパート探し！

質問

来月に引越しを考えており、物件をいくつか見てまわりました。ポイントは・・

1．2LDK以上できれば3部屋欲しい
2．校下を変えたくない
3．2台分の駐車代+共益費込みで6万5千円まで
4．鉄骨が良い（子供が走り回るので）
5．子供部屋はできれば洋室が良い
6．園バスで引き続き通いたい

そして以下の3つに絞り込まれました。

1．鉄骨3階建ての2階角。4LDK。洋室2+和室2。車の多い通りに面している。（部屋は一番奥なので静か）中に4段くらいの階段があって面白い。とにかく広い。リフォームしてありとても綺麗。洋室一部屋に天袋のような収納と和室一部屋に押し入れがあるだけで収納は少ない。ベランダの横に物置があるので便利。校下は変わらない。場所にしては破格の7万円。

2．軽量鉄骨2階建ての2階角。3DK。洋室1（リビング）+和室2。子供部屋は和室になってしまう。南側は景色がひらけていて日当たりが良く、どの部屋もとにかく明るい。騒音が気になるが階下は男性の一人暮らし。校下は変わらない。6万3千円。（交渉次第で更に下がる可能性有り）

3．鉄骨3階建ての2階角。2LDK。洋室1+和室1。洋室は明るく子供部屋に最適。収納もちゃんとある。サンルームがある。通りから中に入った場所なので園バス来ないかも。校下は変わる。6万5千円。

このような感じです。
校下にこだわるのは友達がいるからです。今の幼稚園もその校下なのです。そんなにこだわる必要もないのかなぁ・・。皆さんならどれにしますか？

回答No.4

sayakaslaw · ベストアンサー

お礼ありがとう、ございます。
そこまで都合よくは、ないと思います。
涼しいとまでは、いかないとは、思います。
　冬は、最上階の方が少しだけ暖かいとは思います。どちらの季節に比重をおくかだと思います。
　以前、暮らされてそんなもんだと思えるならそこには目をつぶって、安いところに入って、お金をためて、いずれはマイホームという案は、どうでしょう。やっぱり家賃は、安いほうがいいですもんね。
　南側が開けていて、どの部屋も明るい。なら冬は、暖かいですね。気持ちもいいですし。和室は、ウッドカーペットで洋室っぽくするということで。すみません。私が暑いとか言い出したのに、どっちやねんみたいになってきてます。けれど、夏の暑さ以外に目を向ければ、他の季節は、気持ちが良く暮らせるんでは、ないでしょうか（実は、私、すごく暑いのが駄目なんです。）

お礼

度々回答ありがとうございます。

今日また物件を見てきました。
同じ校区でしかも小学校にかなり近く、今住んでいる場所からも近いです。2LDKで家賃62500円でした。1と同じ道路沿いで、道路側の部屋なので少しうるさいかな。

そして私も暑いのがすごく苦手です＾＾；夏はクーラーをガンガンにかけないと生きていられません（笑）
アパートというのは暑いのが当然、と思っていました。何階かというよりは、大半は場所によるのではないか？と。
そしてこちらは北陸なんですが、冬は雪が多く夏は蒸し暑い、そういう場所です＾＾；
暑さに関しては、どのアパートにいてもそんなに変わらないかな？という気がしてます。強いて言うならば、1は北側と東側が建物で囲まれているので日当たりがそんなに強くなく少しは涼しいのかな？という気がします。

回答No.5

au_user

子供の学区は悩みますよね。

うちも新築した家は学区が変わらない場所を選びました。
物件は2がいいかな。
いずれ家を買う事を考えると、少しでも安くしておきたいと思って。階下の人にはまず挨拶をしたほうがよさそうですね。相手の感じもわかりますし。

あと、余談ですが「校下」について
ジャストシステムで面白い調査をしていたのでご参考に。。

参考URL：

http://www.justsystem.co.jp/atok/nihongo2/result-p2.html

お礼

回答ありがとうございます。

2番が多いですね～。あれで鉄筋ならばいいなぁと思うんですよね＾＾；そうですね、子供がいて迷惑掛ける事があると思うのでお引越しの挨拶はするつもりでいます。
いずれはマイホームを建てると思いますし貯金をしたいので、月々数千円違うだけでも随分貯まると思うのです。

それと校下について調べてくださってどうもありがとうございます！すごく面白いですね
まさに、こちらは北陸なんで校下を言う地域です（笑）
不動産屋に行った時も「○○校下で探してます」というとそれで通じてますし、物件の資料なんかでも普通に○○校下と書いてあります。学区という言葉は実はこちらで初めて知りました（笑）
本件とは関係ない事までわざわざ調べてくださりありがとうございました＾＾

回答No.3

pekomama43

私も、物件の内容より、『校下』が気になりました。。。
校区の事なのですね。（辞書にも載ってなかったので・・・）

さて本題ですが、確かに１番は魅力的ですね。
でも安すぎるっていうのが気にかかりますね。
そこのお隣やご近所の方に、それとなく聞いてみてはどうでしょう？
（何か、理由があって格安なのかもしれません）
車の多い通りに面してる・・・と言うのもお子さんが心配ですね。

２番は↓の方も仰るように、暑さがどうなのか？ですね。
これも住んでる方に聞いてみるのも良いでしょう。
下の方が男性の一人暮らしということですが、朝出かけて晩に帰ってくる人なら良いですが、不規則な仕事（夜の仕事）なら、昼間苦情が来るとかは大丈夫でしょうかね？

３番は、お部屋的には良いように思いますが、校区に拘ってるのなら、論外でしょう。

私なら、暑さの問題がクリアになれば、２番ですかね。。。

お礼

回答ありがとうございます。

校下という言葉は存在しないのでしょうか？今まで普通に使ってきたのですが（こちらの地域の言葉なのか？）、変換しても出てこないので不思議でした（笑）

1番は旦那がすごく気に入った物件なのです＾＾；一番奥の縦3部屋全てが空室なのが気にかかります。最上階のみ、若干値段が高いようです。
車の多い通りに面しているのも危ないですよね。小学校に通う時はその道路を渡る事はありませんが、通りに沿って結構な距離を歩く事になるので＾＾；夫婦だけならば、買い物にも便利でとても良い場所だとは思います。

2番ですが、不動産の人の話によると、下の男性は日中はいないそうです。子供は夜なかなか寝ない事が多いので、夜が心配です。

3番は私的には論外なのですが、旦那の第二希望のようです。不動産の人がとてもしっかりしていて子供部屋も洋室ですし、一番しっくりくると話していました。やはり校区がひっかかります。境界線に近い場所なので小学校も遠いです。今は小学校選べるそうですが、う～んて感じです。

私も妥協できそうなのが2番ですね。1番も確かに良かったです。子供が階段欲しがっていましたし、鉄骨で振動も少ないので気にせず子供も走り回れそうです。7万払えない事はありませんが、やはり少しでも安い方がいいですしね＾＾；

回答No.2

sayakaslaw

どれとは、いえませんが、軽量鉄骨の２階、日当たりも言いようですから多分、室内の温度がかなり上昇しますよ
　鉄筋コンクリートの物件でもいえることですが、最上階というのは、夏、かなり屋根が熱をもってしまいやはりその影響が出ます。涼しいところでは、問題ないのかもしれませんが、わたし達の地域では、ハイツの２階は、冷房がなかなか効かないという印象です。

お礼

回答ありがとうございます。

暑さ、確かにその通りだと思います。実は以前、同じタイプのアパートの最上階角に住んでいた事がありました。その時は暑さより（こんなものだと思っていました）結露が酷くてそちらの方が気になりました。そして今現在も最上階の角でやはり夏は暑いです。

その点、真中というのは冬は挟まれていて暖かく夏は比較的涼しいのでしょうか。

回答No.1

kuronekoyarou

回答じゃないですけど、校下ってなんですか?　学区とかいうことですか?

補足

学区のことです。わかり辛くてすみませんでした＾＾；
回答お待ちしてます！