マンションの隣人の個人的な防犯カメラ

質問

マンションの隣人のことで質問です。
私の部屋は角部屋なんですが、私の部屋に行き来するには必ず通らなければならない廊下があります。
隣の部屋に住んでいる方が最近廊下に面した出窓に防犯カメラを設置し始めました。
恐らく自分の部屋を訪ねて来る人等を監視？するためだと思うんですが、私もそのカメラの前を通らないと自分の部屋に入れないんです。
隣人は大の男で、か弱い女性というわけではありません・・。
毎日カメラの前を通らないといけないと思うと気味が悪くて仕方ありません。
不動産屋に相談しようか迷いましたが、そんな文句をつけたら私からの苦情ということはすぐにわかるので(他の住民はそのカメラの前を通らずに済むので)、逆恨みを考えてしまって動くに動けません。
どうしたら波風たてずにこの問題を解決することはできるでしょうか？
良い知恵をお貸しください・・。

回答No.2

kensaku · ベストアンサー

賃貸なのか、分譲なのかにもよりますが、管理人さんか管理会社に聞いてみてください。

「マンションの廊下は共用部分なので、防犯カメラなどを設置できないと聞いたのですが、取り付けてもいいんですか？　取り付けている部屋があるようなんで、私もつけてみようかと思っているんですが・・・」
って。

文句をつけた、ととられない方法でいきましょう。

お礼

回答ありがとうございます。

なるほど～。
まったく考え付きませんでした！
そんな方法もありますね！
良い知恵をありがとうございました！

回答No.3

mot3355

分譲マンションに居住する者です。

私は、暗さを感知し照度不足を補う赤外線照射機能を搭載したパソコンカメラを廊下に面した窓枠に設置しています。

私が、かつてマンション管理組合の役員に携わったとき、先進的な取組みや区分所有法遵守の啓発に邁進していたため、それを気に入らなかった一部の区分所有者より、役員達の自宅玄関に、建物の保存に有害な行為である次の３つの被害を受けたうえ、あげく「おたくの子供が人質だ」と記述した投書が投入されました。
　１．排泄物(犬猫ではなく、明らかに人間と思われる直径の排泄物)を置く。
　２．生ゴミを散乱させる。
　３．ドアノブ・新聞投入口・インターホン呼ボタンに唾・水飴・ゴキブリホイホイの粘着材を塗る。
しかも、役員の任期が満了して４年経過していますが、頻度は減ったものの、いまだに当時の役員達はイタズラを受けています。
私も、いまだにイタズラ被害が絶えないため、法務省の子供人権委員・警察・区分所有管理士・マンション管理業務主任者と相談した結果、犯罪の抑止のためパソコンカメラを設置しています。

マンション管理規約は、共用部分に私物を置くことを禁じています。
但し、犯罪の抑止効果のある防犯カメラの撤去を要請することは、区分所有法第６条の謳う区分所有者の共同の利益に反する行為となります。
また、防犯カメラを撤去すると、区分所有法第６条の謳う建物の保存に有害な行為が再開される可能性が少なくありません。
なお、マンション管理規約と区分所有法が競合するときは、区分所有法が優先されます。

むしろ質問者様の隣人が防犯カメラを付け、この撮影範囲に質問者様宅前の廊下も入るなら、質問者様の防犯にも役立っていることになり、ラッキーなことです。
これこそ区分所有者の共同の利益に資することと云っても大袈裟ではないと思います。

私の場合、容疑者数名の目星はついているのですが、その人物達はマンション管理活動が大好きなマンション管理オタクで、現マンション管理組合役員達に投書・自宅訪問を頻繁に行い、理事会にも強引に出席して掻き回しているのです。
そのため、あらかじめ管理組合にパソコンカメラを共用部に設置する許可申請をしたら、マンション管理オタクが察知して元も子もなくなるので断念しました。
故に、私が設置したパソコンカメラがマンション管理組合の議題に上ったときは、経緯を説明しますが、もしもパソコンカメラの撤去を決議されたとき、私はマンション管理組合に対し、区分所有法第６条を遵守する対案を要求しようと思っています。

参考URL：

http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/material/word/002469.html

お礼

回答ありがとうございます。

壮絶な体験をなさっているのですね。
私の隣人はかなり警戒心が強いのですが、もしかしたら
以前に何かいやがらせを受けたことがあるのかもしれない
と思いました。
それだったらカメラを設置するのもうなずけますね・・。
あまり気にするほどのものでもないんでしょうか。

回答No.1

gooco39

お隣の素性を良く知らないので『気味が悪い』のでしょうか。
我が家のマンションはまさにカメラの森といったところで
エントランスから廊下からエレベーターから個人宅前玄関まで
全て監視されています。おかげで入居以来盗難はおろか犯罪もありません。
むしろお隣さんがカメラを付けたということで防犯対策がひとつ増えたと思えないでしょうか。
泥棒は集合住宅などに侵入するときはベランダ伝いで軒並に入っていくといいますよね。
ましてやお隣の前を通らないとあなたのお宅へは行けないのなら泥棒は進入を諦めると思うのですが。
それは本当に防犯カメラでしょうか？以外とダミーだったりもしますよ。
　お隣とはご挨拶程度の間柄だとしても勇気を出してカメラについておたずねになったらいかがですか。
性能でも値段でもいいですのであなたが取り付けを検討しているような質問をされてみたらいかがですか。
意外と気さくな良い人で、そんな隣人の監視をされている人ではなかったりもしますよ。
何を隠そう我が家もダミーを取り付けてますがネ(^^ゞ

お礼

回答ありがとうございます。

＞お隣の素性を良く知らないので『気味が悪い』のでしょうか。
そうなんです。
まったく知らないので気味が悪いんです。
挨拶もしたことないですし、隣人はいつも辺りを伺っているようでとても警戒心が強そうな人です。
話しかけられたらいいんですが、それさえも怖いんですよ・・。
マンションの管理人が取り付けている防犯カメラならとてもありがたいんですが、個人的に取り付けているところが気にかかるんです。

＞それは本当に防犯カメラでしょうか？以外とダミーだったりもしますよ。
ダミーだったらうれしいです。
でもどうもコンセントにつながっているようなのでダミーじゃない気がします・・。