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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:土地家屋購入の資金プランについて)

土地家屋購入の資金プランについて

このQ&Aのポイント
  • 土地家屋の購入資金プランを考える際には、現金で買うか借金で買って金融資産は運用するかという選択肢があります。
  • 相続税や現在の税金を考慮すると、どの方法が最適かは慎重に考える必要があります。
  • 有限会社経営者の場合、累積赤字を削減するために収入を抑えていることも考慮しなければなりません。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • walkingdic
  • ベストアンサー率47% (4589/9644)
回答No.1

まともに言えば年収が極めて少なく、会社には累積赤字があるというのであれば、貸してくれるところはないから現金での購入という選択になるでしょう。 ただ現在の会社のメインバンクなどだと状況は良くわかっているでしょうし、貸してくれる可能性がないわけではありませんけど。 投資に回すか現金で買うのかという判断は結局のところ投資の利回りとローン金利負担との比較になります。 投資に確実性があるというのであればよいのですが、果たしてどうなのか。 かなり株と金が多いようですが、今だと売却してもよいと思える時期ですよね。今後の利回りはどの程度あるのか少し疑問もありますし。 相続税といってもご質問者自身の財産はたいしたことはないから、ご存知のように土地や建物というのは現金などより節税になりますので(大体2割程度は安くなる)あまり気にする必要はないものと思います。 いまお子様がいるのかわかりませんけど、いないとすると基礎控除が8000万ですよね。で奥様と共同で購入されるのでしょうからご質問者自身の資産はそんなにありませんので。

noname#52902
質問者

お礼

ご回答ありがとうございます。 やはりそうですか。思いきって株を売り、現金で購入しようかと思います。

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