ローンどちらが先がいいでしょうか？

質問

住宅ローンどちらが先がいいですか？

住宅　７，３００，０００円　１３年残り　４．０％

年金　１，５００，０００円　１２年残り　３．５％

１，５００、０００円返済する場合どちらを先にしたらいいですか？

先、年金を返済してローンを無くした方がいいかな。

アドバイスおねがいします！

回答No.3

dod1972

まず、住宅ローンを１５０万内入れして、返済額が減るのかどうかご確認ください。場合により、返済期間が短くなるだけで、毎月返済額は変わらない場合があります。

もし、返済少なくなるなら、文句なしに、７３０万の方に入れましょう。

少なくならないなら・・・・１５０万の方を返してしまったら、毎月返済額は確実に減るので、その方がよろしいかと思いますが。

回答No.2

hirottch

●金利の高い方から、優先して返済するべきです。
よって、７３０万の方を優先。
まして、残存期間も長いので、そちらが優先です。

回答No.1

Trane37

一般的に二つのローンがあり、返済条件が同じの場合、金利が高い方から返済していったほうが良いと思います。0.5％の差は大きいと思います。