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第三者監理って、多くの人が利用してるの？
家を新築中で、まもなく着工です。 最近このページで家建築時の第三者監理というものを知りました。(無知でお恥ずかしいですが） 欠陥住宅が騒がれている中、不安になってきました。 いったい、どれくらいの人が利用するものなのでしょうか？大変気になります。教えて下さい。
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質問者が選んだベストアンサー
第三者監理は、＃１の方も回答されている通りで、公的機関の日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）です。 （データを集めていたら遅くなりました） 住宅性能評価交付実績データが、平成17年4月までしか公表されていないので、 それに基づき回答します。 新築のみで、改築は含まれていません。 16年度（H16.4～H17.3） 新築着工戸数 139,430戸 住宅性能評価交付実績 54,026件 つまり、38.7％ ３割強の方が新築の際、利用されている事になります。 これは、Ｈ17年のデータですのでＨ18年度（これから）増加すると思います。 お施主さんにとっては、このシステムは有効で心強いと思います。 何故なら、建築にかかわった方と一般の方では経験・知識の差（その差を埋める為に、こちらのサイトがあると思います）が、どうしてもありますからね。 よかったら、下記のＵＲＬで確認されて下さい ■国土交通省 住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能 表示制度の実施状況について（平成17年4月末時点） http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/070624_2_.html ■国土交通省 Ｈ１６年新築着工戸数データ http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/chojou/ex/kenbetu16.xls ■国土交通省 Ｈ１７年新築着工戸数データ http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/chojou/ex/kenbetu17.xls ■設計住宅性能評価書（新築住宅）交付実績の推移 http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/070624_2/01.pdf
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- h-papa
- ベストアンサー率18% (4/22)
何度もすみません。。No3です。 参考までにURLを貼っておきます^^。 頑張って下さい。。
- h-papa
- ベストアンサー率18% (4/22)
最近、新築に入居いたしました。 利用の割合的にはNo２サンの情報で正しいでしょう。 あとは、利用するか否か。。 私は利用しておりません。 まず質問者さんの様に後々知りましたし、お金が掛かる。まぁ個人的な問題ですけど・・。 着工後は工務店に施工図面もらい建築方法・施工方法・建材など自分で調べて足を運び、解らない箇所はここ「教えてgoo」で質問したり、知り合いに聞いてみたり・・・。かなりしんどかったです。でも家が建った実感はでかいものでしたよ(^^v お金があるなら利用した方がいいのじゃないでしょうか。。少しは気持ちに余裕が出来て、壁紙や電気位置などじっくり考えられるでしょうから。。 質問者さんもNo1さんも良い家を建ててください。。
お礼
利用されていない方のお言葉、大変心強いです。 私も、できるだけ勉強し現場に足を運びたいと思います。 ありがとうございました。
- tarotaro001
- ベストアンサー率27% (513/1900)
ＪＩＯのことでしょうか？ 私は現在新築の基礎段階ですが、利用しています。 というのも私達（施主）は大抵シロートなんで、（万が一）手抜きされてもわかりませんので保険の意味で利用しています。 何より昨年数社のＨＭと話を進めていると、大抵のＨＭが笑いながら 「ＪＩＯが間に入ると、こちらでもＯＫのつもりでもダメ出しされて手直しすることが間々ありますよ」 といっていましたので・・・。
お礼
早速のご解答ありがとうございます。 お話を読みますと、利用してみたいですが、やはり契約時でないとだめなんでしょうか？
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お礼
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