- ベストアンサー
地価公示の発表日
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
今年は3/23だったと思います。昨日どこかの記事で見ました
関連するQ&A
- 基準地価と公示地価の違いとは
毎年７月１日付けで公示される基準地価と毎年１月１日付けで公示される公示地価・・・。 (1)なぜ同じ土地がふたつの異なる評価を受けるのですか。 (2)このふたつの地価評価の算出方法はどう違うのですか。 (3)このふたつの地価評価のそれぞれの用途は何ですか。 よろしくご教授ください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 基準地価の1.1倍＝実勢価格とみなして良いか
土地の価格について調べていますが、ネットだと載っていないようなので教えて頂けますでしょうか。 公示地価の1.1倍が大体実勢価格に近い…と言われているです。 公示地価と似たものとして、都道府県が調査して公表する基準地価があるようです。 基準地価は、調査内容が類似しているようで、国土交通省の土地総合情報システムでも公示地価と同様の扱いを受けているようです。 そこで、基準地価についても同様に、1.1倍で実勢価格に近い、という結論は、一般論からして妥当な考えでしょうか？
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- 地価って？
地価の読み方について教えてください。 下記の国土交通省地価公示で例えば、「神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目の住宅地」が362,000(円/m2)と出ました。 http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0 これは、120m2では362,000×120＝4344万円ということでしょうか？ 青葉台1丁目は超お金持ちが住む地区なので120m2だと土地だけで7000万くらいすると思うのですが、この地価とはどのような価格なのでしょうか？ それと実際の土地の値段と地価の関係はどうなっているのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 公示価格
どこぞこの公示価格を閲覧したいのですがそういった閲覧は可能なのでしょうか。国土交通省のホームページで閲覧が可能なのでしょうか。どなたかご存じの方がいらっしゃれば、教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他([技術者向] コンピューター)
- 2009年の地価公示はどうなるでしょうか。不動産価格の動向を知りたいと思います。
2009年の地価公示が気になります。 東京都内に戸建てを買いたいと思っていますが、買い時が分かりません。 不動産価格は下がっていると聞きますが、実際のところはどうなのでしょうか。 昨年の地価公示はプラスでしたが、今年は下がりそうで、買うタイミングをアドバイスいただければと思います。 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- ニュース・時事問題
- 平成２０年都道府県地価調査はいつ新聞に載る？
都道府県地価調査について、お尋ねします。 「都道府県地価調査」とは、国土利用計画法による土地取引の規制を 適正かつ円滑に実施するため、国土利用計画法施行令第９条に基づき、 都道府県知事が毎年１回、各都道府県の基準地（平成１９年は全国 ２４，３７４地点）について不動産鑑定士等の鑑定評価を求め、 これを審査、調整し、一定の基準日（７月１日）における正常価格を 公表するものです。 これは、国が行う地価公示（毎年１月１日時点）とあわせて一般の 土地取引の指標ともなっています。 －引用－ http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2007/index.htm とありましたが、都道府県地価調査は、公示価格のように 新聞に載る時があるのでしょうか？ 載るとすれば、いつ頃に掲載されるのか ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 評価額（地価公示価格）と土地購入価格の差について
先日、新築一戸建てを購入し、最初の固定資産税、都市計画税を払いました。 その時、あれっと思ったことを書きます。 ３２００万円（不動産仲介手数料などの手数料を除く）で土地を購入しました。土地に対する固定資産評価額は１５５０万円でした。仮に評価額を地価公示価格の７割と考えたとしても２２１４万円にしかなりません。 購入した価格と評価額（地価公示価格）はこれだけの差が生じてくるものなのでしょうか？ はっきり言ってショックでした。よろしければ皆様の具体的な数字を教えてください（心のよりどころが見つかればと思っております）。 また、考え方が根本的に間違っていましたらそれらを含め、この差についての解釈についてアドバイス願います。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 原発から60km福島県福島市の地価、土地売買
不動産関係の方、掲題地域の土地に詳しい方、どうか教えて下さい。 事故後の現在も、国土交通省が発表している地価で売買されているでしょうか？実際はどの程度の価格で売買されているのでしょうか？事故前と同様売れ行きは好調でしょうか？これから例えば5年後、10年後地価が下がる可能性はどうでしょうか？5～10年後、転売することになる可能性が低くない場合、今土地購入はおススメでしょうか？
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 地価調査基準地マップの閲覧できるサイト
宜しくお願いします。 地価調査基準地・地価公示標準地が毎年発表されて いますが、これらのポイントを地図上にプロット している物を閲覧できるサイトをご存じ無いで しょうか。 他府県のポイントを見てみたいのですが、土地勘が 無いのでこうした地図上で図示してくれている サイトがあれば重宝するのですが。 今回見てみたいのは奈良県ですが、全国版で存在 していれば最高です。ご存じの方々、できるだけ たくさんご紹介下さい。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
お礼
ありがとうございました。確認できました！！