住宅ローン内定が出た後に・・

質問

先日、三井住友の住宅ローン（35年固定）の正式内定が出ました。融資実行は来年4月です。実は真剣に転職を考えていますが、融資実行前に転職をすれば銀行に知られて、やはり内定は取り消されるのでしょうか？
銀行も当然、4月の実行前に再度在職確認等するでしょうから・・

回答No.2

mrhide · ベストアンサー

住宅ローンを組まれ、来年4月実行という事は、新築マンションを購入されたのですか？。
当然売買契約を締結されたわけですよね？。
今回のような買主の都合（倒産等は除きます）ですと、ローンが否決された場合、ローン特約は使えませんので、手付金は没収されます。

お礼

物件は新築マンションではなく中古戸建です。売主が新築マンションを契約しており引越が来年4月になるということです。手付け金没収になることまでは考えが及びませんでしたが、ご指摘通りですよね。手付金は購入金額の1割,380万払っているのでやはり転職は4月以降にします。ありがとうございました。

回答No.1

hokenyaboo

はい！取り消されるでしょう。

銀行もその条件で承諾を出したのですから。

内定が出ても金銭消費貸借契約は実行間近にしますのでその時に条件が変わっていたら・・・

ただ、転職先が大手だったり公務員とか再就職先が良いところなら前職と合わせて考慮してくれる場合もありますが・・・

お礼

なるほど、金消契約時に内定を出した時の条件と変わってしまっていたら問題ですよね。転職は4月以降にします。