- ベストアンサー
住宅ローン内定が出た後に・・
先日、三井住友の住宅ローン（35年固定）の正式内定が出ました。融資実行は来年4月です。実は真剣に転職を考えていますが、融資実行前に転職をすれば銀行に知られて、やはり内定は取り消されるのでしょうか？ 銀行も当然、4月の実行前に再度在職確認等するでしょうから・・
- その他(住まい)
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (1)
- hokenyaboo
- ベストアンサー率32% (277/859)
はい！取り消されるでしょう。 銀行もその条件で承諾を出したのですから。 内定が出ても金銭消費貸借契約は実行間近にしますのでその時に条件が変わっていたら・・・ ただ、転職先が大手だったり公務員とか再就職先が良いところなら前職と合わせて考慮してくれる場合もありますが・・・
お礼
なるほど、金消契約時に内定を出した時の条件と変わってしまっていたら問題ですよね。転職は4月以降にします。
関連するQ&A
- 住宅ローンは引渡しまでなら、他の住宅ローンに相談しまくっていいのでしょうか？
三井住友銀行と住宅ローン本申し込み中（仮審査ＯＫ）です。新築住宅の引渡しは６月なので、融資実行されたわけではないですが、「引渡しまでの間なら、いくらでも他の住宅ローンに相談して、いいところがあったら変えて大丈夫ですよ。」と不動産担当者は言いますが、個人情報にも載るだろうし・・・本当に大丈夫なのでしょうか？ 検討の末、その行為の為に、本命の三井住友に断られるようなことになったりしないでしょうか？
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン融資と、勤務先取引銀行
このたび住宅ローンの本審査に申し込もうと思っていますが、勤務先には住宅ローンを組むことを知られたくありません。（融資実行後、近いうちの転職を考えているためです） 勤め先のメインバンク（給与振込先でもあります）は選択肢から除外しているのですが、サブバンク（三井住友）は候補に残っています。 この場合、私が住宅ローンを組んだことが銀行経由で会社にわかるものなのでしょうか？ （勤務先斡旋のローンなどを使用するわけではありません） 勿論、保険証や所得証明は提出しているわけですが。 心配しているのは、融資実行→会社がそれを認識→転職→会社から住宅ローン担当銀行に連絡→融資審査時と条件が変わったので銀行がなにか言ってくるというシナリオです。 詳しい方、どなたかご教授いただけると助かります。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローンについて（2つ質問させてください）
(1)今日、住宅ローンの本審査用書類の提出を行いました。 そのときにローンの種類などの説明を受けたのですが、その時は理解したつもりなのですが、家に帰ってネットなどで調べるとこんがらがってきました・・・・。 借入額は私が1800万、パートナーが400万です。保証料は外枠方式です。借り入れ期間は35年です。 金利について担当の方は変動金利を薦めてきましたが、私は5年固定金利を考えていて、変動金利をまったく考えていなかったので驚きました。今の状況で変動金利ってありでしょうか？ また、元利と元金で考え込んでいます。 元金でも支払いは可能な感じ(銀行のシュミレーションです)です。だけど、住宅ローンでは元利が一般的という意見が多い（ネット上）ようで 何を基準に考えれば良いのかさっぱりわかりません。 (2)パートナーはローン実行前に転職したいと思っています。 理由はパワハラなど労働条件等がひどすぎて精神的にまいっているためです。私としては大きい買い物を自分自身で決めたのだから、融資実行まで（約1ヶ月半ほど）耐えろと言いたいのですがいえない状況です。（かなり過酷だと思われます。） パートナーは不動産の担当者に相談すると言ったり、融資実行を早めてもらえないのかなどを私に聞いてきます。（わかるはずないのに＞＜） 他のサイトでも調べてみて現実的にどうなのかパートナーにも言ったのですが、聞いてもらえません。 何かいい方法があったら教えてほしいのですが、虫が良すぎますよね？ 個人的には転職があっても返済していける額なので辞めてもらっても構わないのですが、銀行はそういうわけにもいきませんものね＞＜ 2つのことを質問させて頂いたのですがよろしくお願いいたします。 ちなみに銀行は三井住友銀行です。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 住宅ローンどこにしたらいいかわかりません。
来年８月に完成予定のマンションを今年の３月に買いました。 今年１１月までにローンを組む金融機関を決めなくてはいけないようです。今色々と仮申請をしているのですが、どこがいいのか迷っています。 ローン金額は２３００万円 固定金利でなるべく当初期間の間の金利の低いものをと探しているのですが、今後の金利が上がることを考えれば、１０年固定以上を選ぶべきでしょうか？ 今、考えている金融機関は、近畿大阪銀行、住友信託銀行、新生銀行、三井住友銀行です。 今安いキャンペーンをしてるところが多いようですが、来年夏の段階では、高い金利なのかも知れないと思うと迷います。どういう基準で選ぶべきでしょうか？
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローンの金利について、お願いします。
10月末着工で、地元の地銀で住宅ローンの契約が終わったとこなんです。10年固定3.85を2.39に下げてもらったんですが、今日家にチラシが入ってて、三井住友10年固定期間限定で2.20だったんです。家の完成は12月で、ローンの実行は12月の予定なんですが、契約してしまったら、もう他の銀行に変更はやっぱり難しいのでしょうか？今から地銀に金利をもっと優遇してくれるように頼んでも無理でしょうか？
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローン
よろしくお願いします 住宅ローンを組む時にどこの銀行で組むのが良いのでしょうか？ 大手（三井住友など）なのか、地方銀行、JAでの住宅ローンとか・・・ 個人的には接客対応のよかったJAを考えています。いかがなものでしょうか？
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンと転職？
現在 住宅ローンの仮審査段階です(新築戸建 融資金額￥2800万 3年固定金利) ほぼ条件的に融資は受けられます(年収、毎月の支払い、保証人有り、会社の状態、勤務年数・・全てクリアです) そこで教えてほしいのですが 近々独立か転職を考えています(日程は未定、融資実行後) その場合銀行には連絡するのですか？ 又3年固定金利が終了後 新たに金利の見直しを銀行とすると思いますが 何か不利になることってあるのでしょうか？ 毎月の支払い金額は 世間一般の賃貸マンションよりは安いので 返せていけると思います 住宅ローンと転職について 何でもいいので情報をお願いします
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- カードローンの借り入れを住宅ローンへまとめる
現在、三井住友銀行のカードローンで約５０万円借り入れがあります。 住宅ローンも三井住友銀行で組んでおります。 カードローンの返済は、毎月の小遣いで返済できるときにする程度で、定期的に行っておりません。 そこで、カードローンの借り入れを、住宅ローンに一本化することはできるのでしょうか？ また、これらとは別に妹に約４０万円ぐらい借りており、これも銀行から借りて妹に一括で返済し、それを住宅ローンに追加することはできるのでしょうか？ ご存知の方おられましたら、ご回答をお願いします。
- 締切済み
- 各種ローン
- 超長期の住宅ローンの金利の見直しについて教えてください
超長期住宅ローンについて教えてください。 金利の見直しは毎月１回なのでしょうか？ 例えば４月入居予定の住宅ローンの場合、３月に実行予定なので あと今月末、来月末、再来月末の３回見直しがあるのでしょうか？ ちなみに三井住友銀行の超長期ローン（３５年）を考えています。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンを借りるならどっちがいい？
住宅ローンを借りるならどっちがいい？ 住宅購入に辺り住宅ローンを組むのですが、三井住友とUFJ銀行のどちらにするか悩んでいます。 借りれ金 2710万円 利息 1.075％ 両方とも同じ条件です。 この2行のメリット デメリットを教えてください。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 不動産売買・投資
お礼
物件は新築マンションではなく中古戸建です。売主が新築マンションを契約しており引越が来年4月になるということです。手付け金没収になることまでは考えが及びませんでしたが、ご指摘通りですよね。手付金は購入金額の1割,380万払っているのでやはり転職は4月以降にします。ありがとうございました。