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相続と限定相続の違いについて
兄が、亡くなりました。相続人は、妻（兄嫁）と子供（成人）です。 兄は、相続財産は、預貯金が1,000万円、借金が2,000万円、これとは別に住宅があります。 住宅は、住宅ローンがまだ2,000万円程残っており、評価しても、1,500万円にしかならないそうです。 兄嫁は、家を出ていかなければならないのかと？ とても不安がっています。何かいい方法を教えて下さい。 財産2,500万、借金4,000万円です。
- dai6662000
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限定相続は、おそらく「限定承認」のことと思われます。 わかりやすくいうと、「相続」は財産も借金もひっくるめて、相続人が承継すること。 「限定承認」は財産から借金を指し引いて、あまりが出たらそのぶんだけ承継します、ということになります。 もっとも、借金が多い場合でも、対象財産が自宅などの場合には、ローンを引き継いで自宅ごと相続する場合も多いようです。
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- koisikawa
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住宅ローンの２０００万は、ローン組み立て時にかかった保険が効いて、チャラではないでしょうか？ ですので、財産２５００万円、借金２０００万になるように思われます。 ローンをくんだ銀行に確かめてみてはどうでしょ？
- kenjisouchou
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＃１です。念のため、民法の記載に沿った説明もしておきます。 財産が２５００万、借金が４０００万であれば、利益である２５００万の範囲で借金も相続する（１５００万円分の借金は相続放棄）ということです。 従って、上記の例で限定承認すれば、借金も抱えない代わりに財産も引き継がない（自宅も放棄）ということになります。
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