マンションの植物維持管理について。

質問

現在マンションの理事長をしてるのですが、植物維持管理について質問させてください。

うちのマンションでは、年間１６７，４７５円で契約しています。随意契約と思われます。この金額は妥当なのでしょうか？昨日契約書にサインをしてくれと書類が届いたのでよろしくお願いします。

当マンションの植物と言えばマンションの外周を囲ってる木だけです。
マンション外周：８０ｍぐらい（内、木があるのは３／５ぐらいです。）
高さ：２ｍ前後
作業内容は、害虫駆除（年１回）、刈り込み（年１回）で、後は管理人さんがちょこちょこ刈り込みをしてくれてます。
年２回の作業で１６万が正常価格なのかどうか、ご存じの方よろしくお願いします。

回答No.2

st_tail · ベストアンサー

正直なところ、これだけでは高いか安いかは判断できません。マンションの植栽管理には、専用庭に植えてあるものを含むこともあり、単に周囲に植えてある木だけは無いことも有ります。また芝生等も対象になっていることも有ります。

高いか安いかを判断したければ、まず管理会社に作業内容と費用を出させることが必要だと思いますが。
その上で、ハローページなどで園芸業者を探して相談してみるのがよいと思われます。

ただ、管理会社が業者に比べれば高いのは当たり前です。管理業者も、日程調整や事前告知など、ある程度の事務作業をこなし、作業内容についても責任を持つわけですから、１～２割の上乗せは当然されているでしょうね。それがいやだと言うなら、管理組合で業者選定をして発注、作業の管理もやることです。その分、費用は抑えられますが、理事の仕事量は増えます。端的にいえば、金か労力か、どちらを出すか、と言う話になってきます。

ただ、植栽管理は業者によって値段もまちまちですからね～。定価がない業界ですから・・・。都市部にお住まいなら、シルバー人材センターあたりに依頼するのが安上がりですよ。

お礼

回答ありがとうございます。
お礼が送れまして失礼しました。

やはり、業者との契約内容がわからないと話になららいですよね。すみません。
私、初めての理事長でして、どこまで首をつっこんでいいのか正直わからず、今回私が口を出すことで来年以降の理事長さんに迷惑をかけるのも・・・なので、悩んでおりましたが、自分たちのお金が使われることなので、管理会社に問い合わせてみようと思います。
その上で、業者の価格は妥当か？管理会社の上乗せが妥当か？を検討してみようと思います。
いずれにしても、理事の方たちに相談してみます。
ありがとうございました。

回答No.1

risunotorasan

立ち木のみですか？
低木は植わっていませんか？（さつきなど）

それにしても年二回の管理であれば常識的に金額は高いです。通常２人が来て、年間延べ４人、人件費と薬剤、それに剪定にかかる費用、合わせても高すぎるかと思われます。

一度管理会社に打診してみては？

管理組合有っての管理会社です。

私のマンションでは年６回手入れに来ています。
施肥、薬剤散布（４回）、除草。

もう一度確認してから、打診しましょう。

お礼

回答ありがとうございます。
また、お礼が送れまして失礼しました。

つつじ？だと思うんですが、一部あります。

作業内容と金額が釣り合わない気がするので（感覚だけで根拠はないですが・・・）、管理会社に契約の内容等を問い合わせてみようと思います。
それを基にデータをとってみようとおもいます。
回答ありがとうございました。