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少ない自己資金での建て替え、どうしたら・・・
noname#39684の回答
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■ponsuke04です。３階建て住宅のモデルを持っているローコスト住宅もあります。だいたい坪40-50万円代ですので、多少のオプション装備を入れても可能だと考えます。 ■３階建ては構造計算が２階建てと全く異なりますので、ローコスト住宅であれば、単発的な建築をしている地元工務店よりも、強度規格が統一されているフランチャイズ商品のもののほうがよいと考えます。 ■ただ、フランチャイズは製品の質よりも、各地で施工する特約業者の腕によって基礎などで施工不備が時々指摘されています。最近安くて注目されているタ○ホームは、印象としてトラブルが大目のような感じです。タ○ホームのＨＰに載っている３階建ては１階の半分が駐車場となっており、たとえ構造計算で基準を満たすとしても、バランスが悪くとても自分では建てようとは思わないデザインです。 ■ローコスト住宅でも、最低レベルではなく、2番目程度の会社、ク○バリーホーム、ユニ○ーサルホーム、ロイ○ルハウスなどは一応全国展開してからの創業年数も長いので標準的なローコスト住宅ＦＣだと考えます。実際に施工を担当する工務店が、無難な工務店であれば、上記のようなＦＣの木造３階建で予算範囲内のご希望の家は十分に建築可能です。 ■３階建てで必要な構造など下記のＨＰでよく勉強してください。大変にためになるＨＰです。 http://www.ads-network.co.jp/tokusyuu/t-02/3f-index.htm 上記は３階建てについて、トップは下記のＵＲＬです。
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お礼
再度の回答ありがとうございます！教えて頂いたＨＰはとても参考になります！ローコスト住宅もいろんなところがあるのですね！まず知識を身に付けようと思います。私たち夫婦は３階建てにしたいと考えているのですが、親はご近所に日照などの問題で迷惑がかかる！とたぶん反対すると思います。強度の面を考えると３階建ては不安ですが、広々したリビングの４ＬＤＫ以上が希望なので、２７坪程度ではやはり３階建てでないと無理ですよね。