競売で落とした物件の件外物件について

質問

競売の土地を競売落札しました。（わかりやすくＡとします。）件外物件で別の所有者名義（Ｂ）の建物があります。債務者の親戚が別名義（Ｂ）で所有しています。当該建物を別の親戚（Ｃ）に賃貸借しています。ＢはＡにの土地に対して地代は払ってません。建物撤去の裁判をしたいのですが、ＢＣ間の賃貸借に対抗できるでしょうか？。　相談者はＡです。

回答No.1

law_amateur

全く問題ありません。

　Ｂ所有建物の敷地の占有権原が，あなたの所有権に対向できるかどうかが問題なのであって，建物の利用関係はあなたには何の関係もないことです。

　建物がどのように利用されていようと，建物の占有者に土地所有者に対抗できる権原はありません。

お礼

早速の回答ありがとうございます！この件で何か参考になるソースをご存知でしょうか？もし知ってましたら教えてください！