相続に関する質問

質問

祖母・父（長男）・叔母（次女）が住んでいるところに母が嫁いできた形で生活をしていました。この時遺産は土地のみだったそうですが、当時土地には家が建っており遺産分割はできませんでした。そして祖母の遺言もなく、２０年近くが過ぎ住民税は父が支払ってきました。また、祖母が死んだと同時にもう一人の叔母（長女）が隣に家を建て家族共々引っ越して来ました。そして去年、叔母（長女）が家を建て替えたのですが、こちらの敷地内に幅を広げ違った登記図を市に提出しています。今でも「私のところのほうが正しいんや！」と言っていますが・・。今年の６月に父（長男）も家を建て替えようと家を壊しました。しかし、基礎打ちの時点で叔母（長女）・叔母（次女）が共に手を取り合って土地の遺産相続のことで裁判をけしかけ、自分たちの取り分３分の２をよこせと言って来ました。叔母（次女）は今まで私たちと同じ家に住んでいましたが、電気代と水道代は一切払わず、なぜか食事と日常生活は叔母（長女）の家族と共にしています。仕事はパートをしています。そうして今、裁判中なのですが一応はじめは土地の敷地について裁判をしていたので地裁で行っているのですが、相続税のことが出てきたので家裁に移ることになりました。このままだと家を建てるどころではありません。基礎打ちの１５００万円も無駄になりました。少しでも叔母たちを反撃できるようなアドバイスや判例がありましたら、詳しく教えてください。私たち家族はもう限界なんです。どんなことでもかまいません。助けてください。お願いいたします。

回答No.1

soulshaker

切羽詰った中、書いておられるところ、恐縮ですが、
読んでいて、事実関係の中、多少不明な点がありますので、
補足していただけると、
自分よりも知恵のあるお方が答えやすくなるかと思います．

１．現在の土地の登記上の名義人は誰ですか？
　　また、もともとおじい様の名義で、
　　亡くなられた時に遺産分割の登記をしないで、
　　今まで放って置かれていた、と言う風に解釈してもいいのでしょうか？

２．２０年近く払ってきたのは、土地の固定資産税ですね？
　　お婆様が亡くなられた時で、何年分払ってらしたのでしょうか？
　　また、お父様が払っていらした証拠は取っておいてありますか？

３．お父様のご兄弟はこのおば様二人だけですか？
　　他の養子縁組した方などはいませんか？
　　相続権のある人数の確認です．

４．おば様（長女）が違った登記図を市役所に出した時、
　　向こうからそれを指摘はされませんでしたか？
　　お話の限りでは、同じ所有者でも違う筆のところに建てられたように見えるのですが．

５．電気代、水道代は按分計算か、頭割りで、
　　これからは請求をなさればいいかと思います．

６．司法書士、もしくは弁護士の先生に相談しましたか？
　　してらっしゃるなら、そちらのご意見はいかがでした？