初めての一人暮らし

質問

家庭の事情で実家が引っ越すことになり（今も引越し先も賃貸です）、いい機会なので前から漠然と考えていた1人暮らしを始めたいと思っています。
が、奨学金を返済していたこともあり資金がほとんどない為、初期費用（敷金礼金など）を20～25万に抑えたいと思っています。
情けないことに30前なのに他に貯金はなく、家電など生活用品は徐々にそろえていこうと思ってます。最低限必要なものは、6月に出るボーナス（40万くらい）払いで購入するつもりです。
毎月の収入は手取りで約18万。
この計画は、無理があるでしょうか？
家族は急いでひとり暮らしを始めることはないと言い、ボーナスが出てからの引越しも考えてはいるのですが、一緒に新居に移るとそのままダラダラ実家に寄生してしまいそうな気もします。

場所は大阪・天六辺りを考えていますが、治安などの面で女性の1人暮らしに向いていますでしょうか？

また、不動産屋さんに行くのも初めてなので緊張しています。
何故か良いイメージがなく・・・「貸してやる」な態度に出られるんじゃないかと思ったりもしています。
オススメの不動産屋さんがありましたら教えてください。

上記計画の欠点、女性の1人暮らし、部屋探しなどでアドバイスいただけたら嬉しいです。
よろしくお願いいたします。

回答No.1

bushi181

関東に住んでるものです。

　アドバイスとしては、借りる部屋の候補が決まったら、朝、昼、夜にその場所に行ってみる事ですね。例えばですが、住宅街だとしても、国道の抜け道になっていたりして、夜でも車が五月蝿いなどの事がありえます。
　朝は、駅から近い場所を借りたのに、開かずの踏み切りがあって、駅に辿りつけないなども考えられます。

手取りが18万ですと、家賃6万位までなら何とか生活出来るかと・・。

　おすすめの不動産屋さんは、大手ではエイブルですね。エイブルは何度かお世話になってますが、対応が親切です。手土産もくれたし（笑）逆に最悪と感じたのがア○マンです。
　住みたい場所が決まっているのならば、その近辺を知り尽くしたローカルな不動産屋さんに相談してみるのも一つの手です。

　敷金、礼金、家賃はまけてくれる事も結構ありますので、最初は低めの家賃を不動産屋さんに提示して、家主の方と交渉してもらうといいかもしれません！

　最後に、敷金の返還での揉め事が多々ありますので、新居に越して破損箇所などは写真を撮った上で、不動産屋さんに報告しておきましょう！

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
踏み切りは盲点ですね。気をつけます。
家賃は5～6万で考えていました。やはりそのくらいがいいですよね。
エイブルさんは、実家の引越しで利用させてもらってますが、担当者の方がとても感じがよく好印象です。
ア○マンさんもそうでしょうが、営業所にもよるんでしょうけど・・・。
無理のない程度に交渉も頑張ってみようと思います。