前面道路と全く同じ高さの土地（道路との境目の縁石も無）に建築する場合、盛り土の事など教えて下さい。
先日気に入った土地が見つかったのですが、前面道路と土地が全く同じ高さなのです。道路との境目の縁石もありません。
初めは全く気にならなかったのですが、不動産屋さんから「道路とフラットなので、盛り土をした方がいいですね。６０坪なので、結構すごい量の土ですよ」と言われました。
お伺いしたいのは、
１.普通どの位道路から高くするものなのか？縁石部分１０センチ位で良いのか？まったく平のままで良いのか？
２.盛り土が必要な場合、縁石？土留め？なども含めて費用はいくら位かかるのか？
（現在６７坪、セットバック後６０坪、前面道路は現在３Ｍ位で乗用車の出し入れは問題ありませんが、土を持ってくるダンプカーは入れないと思います。すぐ側に４Ｍの道路があり、その道路からは２軒目です。）
3.盛り土後の建築は大丈夫なのか？
状況を詳しく説明しますと、検討している土地は、高低差のない平坦な、古い住宅街で、セットバックが必要な所です。
この土地がセットバックをすれば全員完了します。
只、生垣や門柱などが残ってるお宅もあるので完了といっても実際には４Ｍない所もあり、道路部分を採納してない家もあるので、すぐに舗装はされないだろうと説明されました。
今ある３Ｍの道路は舗装されています。
道路向かいのお宅の列は、昔に全員セットバック完了したようで、道路と敷地の境目に高さ１０センチ位の縁石があって道路より敷地の方が少し高くなっています。
検討中土地の列側は道路と土地は全く段差がなく、平らになっています。（正確には道路と土地の間に側溝があります）
隣地とも高低差はありません。
そうすると、向かい側の列と同じように道路から敷地を少し高くするためには自分で縁石を設置して盛り土をすればよいのでしょうか？
でも、縁石の部分は道路というか、市の所有ですよね？勝手にできるのでしょうか？
それとも、こういう土地は平のまま建築するのが普通なのでしょうか？水の被害はなさそうな所ですが、ゲリラ豪雨などもあるので道路と全く同じ高さにしておいて大丈夫なのかと心配です。
ですが一方で、盛り土をすると今度は建築後に不同沈下したりするのではないかとも思ったりします。
盛り土しないで、基礎を普通より高くすれば良いのかと思ったのですが、建築費がすごくアップしそうですよね？
訳がわからなくなってしまって、質問させていただきました。
不動産屋さんに聞けば良いのでしょうが、費用の事を聞いたら、別にそのままでも良いと言い初めたので、余計にわからなくなりました。
セットバックが必要な所なので相場より安いのですが（車の出し入れは問題ありません）、造成費用などが多額にかかると意味がありませんよね。申込みをしようかどうしようかとても迷っています。是非お詳しい方がいらっしゃいましたら、どうぞよろしくお願いいたします。
お礼
それそれ！ ありがとうございました。