ハウスメーカー選び

質問

延べ床面積５０坪程度の２世帯住宅を建て替えようと思っています。
今住んでいるのが母屋がセキスイ、離れが地元工務店の家ですが、今のところセキスイかミサワどちらにしようか迷っています。家の作りや価格、アフターサービスなど実際家を建てられた方、建築関係の方、何卒ご教示のほどよろしくお願いします。

回答No.4

36708

双方の大きな違いは積水Hはアフターサービス部門にカスタマーサービスという専門部隊がある。ミサワHは取引メーカーに、かなり負担させている違いです。また鉄骨と合板を主体とした違いでしょう。これは長短あります。　2社の内、どちらかを選べと言えば私は前者を選びます。他に良い住宅会社もありますが、詳細は言えません。それらを考えて後は施主の判断です。既に住んでいる人の意見を聞かれたらいかがでしょうか？大型団地であれば各社の住宅が並んでいるでしょう。新築の時のマイホームセンターを見て回る人は多いですが、本当に大事なのは住んでみてからどうか?　と言うことです。無論、住宅ですから手入れは必要です。保証内容も新築引渡し時に”しおり”を渡されるはずですから、それを参考に財産である住宅の手入れは自身で注意しなくてはいけません。参考になりましたでしょうか？

お礼

貴重なアドバイス、誠に有り難うございます。アフターサービスは私も家選びの最も重要な要素の一つとして考えております。他のホームページでも積水Ｈは24ヶ月、36ヶ月点検は約半日かかりでかなり詳細に点検されているという記事を見たことがありますが、ミサワＨはあまり聞いたことがありませんねえ。今後、両方の家に実際住んでいる人にじっくり聞いてみたいと思います。有り難うございました。

回答No.3

gamaoyabun

ハウスメーカーに勤務していたものです。セキスイとミサワでご検討ということであれば、金額的には同じような坪数、設備であれば、商品グレードにもよりますが若干セキスイが高いと思います。ただ母屋がセキスイであれば最建築割引が適用されると思います。
構造は木質と鉄骨の違いがありますが、保証内容等は大差はありません。ただ建築後にかかる固定資産税は鉄骨のほうが割高になります。ただ火災保険料は鉄骨のほうが割安になります。
２世帯住宅であればミサワなら蔵がいい思います。収納スペースが沢山とれますから。
夢のマイホーム計画頑張ってください。

お礼

再建築割引ってのがあるんですねえ。その他、固定資産税、火災保険、、、いろいろと貴重なアドバイス、ありがとうございます。セキスイとミサワ,,,どちらも十分魅力があるので、これから慎重に決めていきたいと思います。

回答No.2

chikabon

両方のメーカーにこんな感じで家を建てたいと持ちかけて見積もりや家の提案をしてもらったらどうでしょう。同じメーカーでも地域によって評判も違いますので、一概にこのメーカーがいいと言い切れないと思います。

うちの場合も営業マンや設計の方と話しているうちに、お互いのメーカーの特徴や会社の体質(?)のようなものも見えてきました。相見積もりで価格も交渉できますし、今ここでどちらかを決めてしまわない方がいいかも知れません。

ちなみにうちは地元では大きいメーカーになりました。もう一社とかなり悩みましたが、結果よかったように思います。営業マンの方も意見をよく聞いてくれたり、請け負った大工さんもよかったし、アフターサービスもとても満足しています。

お礼

ご回答ありがとうございました。両社には間取り、価格等を相談をかけているところです。
また何かあったら、よろしくお願いします。

回答No.1

1ppo

こんにちは。

セキスイというのは
・セキスイハイム
・積水ハウス
どちらでしょうか？

わが家は５４坪の家をセキスイハイム（セキスイ
ツーユーホーム）で建てました。
２×４なので今後の増改築を考えれば柱で建てる在
来工法のが良かったかな！とも考えてしまいました。

でも、２Ｘ４は工場生産なのでとても安心できまし
た。この安心は何ものにも替えられないですね。
ただ窓位置の制限がちょっと・・・・・。

あとは大手メーカーならどこで建てても同じように
満足感は得られますよ(o^^o)

お礼

ご回答ありがとうございました。セキスイは積水ハウスのことです。また何かあったらよろしくお願いします。